Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trevlig tvåfamiljsvilla på nedre Byttorp - Hör av dig för att boka privat visning! Välkommen till Bjurstensgatan 6, ett generöst och väl omhändertaget hem perfekt för den stora familjen – eller för dig som söker möjligheten till generationsboende eller uthyrning. Här bor du bekvämt med gott om plats på 180 kvm fördelat över tre plan samt källare, med flexibel planlösning som passar många olika behov. På entréplan finns en gemensam hall samt en separat lägenhet (om så önskas) på cirka 55 kvm, med egen hall, kök, vardagsrum och ett sovrum – idealiskt för tonårsbarn, släktingar eller uthyrning. Övre plan erbjuder stora sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum, badrum samt ett mindre WC. Härifrån nås även den inredda vindsvåningen, som rymmer ett allrum och två sovrum – perfekt för barn, gäster eller kontor. I källaren finns tvättstuga, pannrum, gott om förvaring och ett praktiskt garage med laddbox för elbil. Huset är omsorgsfullt skött med genomgående fina ytskikt. Köket renoverades 2016 liksom det stora badrummet, och senare har både tvättmaskin och torktumlare bytts ut mot nya. Läget på lugna Bjurstensgatan är svårt att slå – här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område på nedre Byttorp, med gångavstånd till skola, mataffär, idrottsplats och vackra promenadstråk runt Rya Åsar och Kolbränningen. Ett hem som erbjuder både komfort, flexibilitet och trivsel – varmt välkommen att boka din visning! Rumsbeskrivning: Välkommen in i huset på Bjurstensgatan 6, där högt i tak och generösa ytor skapar en luftig och trivsam känsla redan från första steget in. Från farstutrappan på framsidan nås en gemensam hall med vita väggar, grått klinkergolv och gott om förvaring i en dubbel skjutdörrsgarderob. Härifrån leder trappan både upp till det övre planet och ner till källaren. På entréplan finns även en separat del som vid behov kan användas som egen lägenhet om cirka 55 kvm. Denna del har egen entré från sidan av huset och rymmer en mindre hall med mörkt stenliknande golv och klädkammare, ett ljust vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck, ett sovrum med parkett och inbyggda skjutdörrsgarderober samt ett kök med träbröstpanel, ljus tapet, mörkt golv och ljusa skåpsluckor. Bänkskivan i marmorimitation och vitvarorna – ugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys – gör detta till ett funktionellt och hemtrevligt kök. Badrummet på entréplan har träliknande våtrumsmatta, ljusa väggar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med infällbara frostad-glasdörrar samt ett vädringsfönster som släpper in naturligt ljus. Via den breda trätrappan nås övre plan, där ett stort vardagsrum med matsalsdel öppnar upp sig. Här ligger breda träliknande laminatbrädor på golvet och ljusa tapeter på väggarna. Fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och den öppna spisen med insatskamin (2003) bidrar till en varm atmosfär. Från vardagsrummet nås balkongen med ljusa klinkerplattor och utsikt över trädgården och nedre Byttorp. I anslutning till vardagsrummet ligger ett modernt kök, smakfullt renoverat 2016, med mörkgrå köksinredning, vitt kakel och svarta arbetsytor. Här finns inbyggd ugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. På detta plan finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng, mörkgrå textilmatta och matchande tapet samt två garderober. Det stora badrummet, även det renoverat 2016, har ljust klinkergolv och vitt kakel, badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, högskåp och handdukstork – här finns dessutom våtrumsintyg. En mindre WC kompletterar planet och är inredd med ljust klinker, vitt kakel och tapet. Från vardagsrummet leder trappan upp till vindsvåningen, där alla rum har charmigt snedtak. Här möts man av ett allrum/hall med ljusa väggar, träliknande golv och ett vackert kupolfönster. Det finns två sovrum, varav det ena har en platsbyggd säng med förvaring och det andra rymmer dubbelsäng. Ett praktiskt förråd finns också, med möjlighet att inreda till WC om man önskar. I källarplanet möts man av ljust klinkergolv och putsade väggar (2022). Här finns gott om förrådsutrymmen, matkällare, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2019, samt pannrum med bergvärmepump. Från källaren nås även garaget med dörr ut mot baksidan och grusbelagd uppfart.