Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Sekelskifteskänsla, fantastiska sällskapsytor och grönskande trädgård Nu presenterar vi försäljning av denna familjedröm - charmfullt, generöst och insynskyddat med centralt läge Beskrivning Välkommen till Ekkullagatan 11 och denna karaktärsfulla villa på populära Trandared – ett hem där 20-talets charm möter generösa sällskapsytor, en flexibel planlösning och en lummig trädgård som blir en härlig förlängning av huset under årets varmare månader. Redan från utsidan gör huset ett fint intryck med sin klassiska putsade fasad, spröjsade fönster och det röda tegeltaket. Under 2025 har dessutom såväl fasad som tak och kupor renoverats, samtidigt som vinden inretts till bostadsutrymme. Resultatet är ett hus med gott om plats för både familjeliv och umgänge – fördelat över flera våningsplan. Entréplanet präglas av ljus, rymd och sociala ytor. Här möts kök, matplats och vardagsrum i en öppen och inbjudande disposition där de många fönstren låter dagsljuset flöda genom rummen. Vackra trägolv, harmoniska kulörer och tidstypiska detaljer skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om utrymme för såväl stora middagar runt matbordet som avkopplande kvällar i soffan. Dessutom en härlig kamin som sprider värme och mys. En trappa upp väntar flera sovrum och badrum samt utgång till balkong. Ytterligare en våning upp finns den nyinredda vinden – en våning med härlig karaktär där synliga takbjälkar, snedtak och kupor skapar en alldeles egen atmosfär. Här finns ytterligare sovrum och allrum, vilket öppnar för exempelvis tonårsavdelning, gästrum, hemmakontor eller ett mer privat sällskapsrum. Även källarplanet bidrar med värdefulla ytor och rymmer bland annat sovrum, tvättstuga, förvaring och WC. Sammantaget erbjuder huset en ovanligt flexibel planlösning med möjlighet till många sovrum och gott om plats för familjens olika behov. Utomhus väntar en insynsskyddad och grönskande trädgård med flera härliga platser för umgänge. Den stenlagda uteplatsen ligger inbäddad bland grönska och blommande klätterväxter och blir en naturlig plats för långa sommarmiddagar, grillkvällar och lata dagar i solen. Till fastigheten hör dessutom garage med generös uppfart. Huset har löpande förbättrats genom åren. Bland annat har badrum renoverats, dränering utförts och fönster bytts, och under 2025 har stora arbeten genomförts med fasad, tak, kupor och den inredda vinden. Det här är ett hem för dig som söker charm, utrymme och ett attraktivt läge på Trandared – med sociala ytor för de stora tillfällena, gott om rum för vardagen och en trädgård som bjuder in till att verkligen njuta av livet hemma. Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6. Varmt välkommen att anmäla ert intresse för denna familjedröm!