Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ståtlig disponentvilla med själ, rymd och parkliknande trädgård Nu förbereder vi försäljningen av denna fantastiska disponentvilla med generösa sällskapsytor, stor parkliknande trädgård och granne med naturen Beskrivning Välkommen till Villa Åkeborg på Stationsvägen 8 i Aplared – en karaktärsfull disponentvilla där generösa sällskapsytor, vackra originaldrag och en lång rad genomtänkta renoveringar tillsammans skapar ett hem utöver det vanliga. Här bor du med gott om plats för såväl familjeliv som stora middagar och långväga gäster, omgiven av en grönskande trädgård och med naturen alldeles utanför dörren. Redan vid ankomsten gör den gula villan ett ståtligt intryck. Den klassiska arkitekturen, burspråket och den generösa grusade uppfarten ramas in av uppvuxen grönska och ger fastigheten en närmast herrgårdslik känsla. Tomten är stor och parkliknande, med gräsmattor, äldre träd, planteringar och flera härliga platser för både umgänge och avkoppling. Här finns dessutom växthus, pergola och uteplatser som gör trädgården till en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Invändigt möts man av en atmosfär som är svår att återskapa i moderna hus. Vackra parkettgolv, generös takhöjd, stora fönsterpartier och den eleganta trappan sätter tonen. Planlösningen bjuder på flera stora sällskapsrum där vardagsrum och matplats ger gott om utrymme för både vardag och fest. Ett av villans verkliga signum är det platsbyggda biblioteket i ek, uppfört från golv till tak och vägg till vägg. Tillsammans med de klassiska materialen och husets gedigna proportioner skapar det en varm och ombonad miljö – en självklar plats för en bok, ett glas vin eller långa samtal. Övre plan erbjuder en ovanligt generös privat del med flera sovrum, badrum, WC och gott om förvaring. Här finns flexibilitet för den stora familjen, gäster, arbetsrum eller hobbyverksamhet. Till fastigheten hör dessutom flera kompletterande byggnader och utrymmen, däribland kontor, förråd, bastu, skjul och carport, vilket ytterligare förstärker möjligheterna. Villa Åkeborg har under lång tid vårdats och renoverats i stor omfattning. Bland de större åtgärderna märks bland annat fönsterbyten, takarbeten, renoverad tvättstuga och badrum/WC, nyare värmepump, omfattande elinstallation, vattenrör, fasadbelysning samt löpande målning. Parkettgolven på första våningen har slipats och behandlats med hårdvaxolja, trappan har slipats och målats och trapphuset har fått ny väggpanel. Takfönster, ytterdörr, grindar och staket är ytterligare exempel på investeringar som gjorts genom åren. Så sent som 2025–2026 har yttertak på burspråk, takfot och sims målats samt nya mörkläggningsgardiner monterats till samtliga takfönster. Och så är det omgivningarna. Här får du känslan av att bo mitt i det gröna, samtidigt som du befinner dig i Aplared. Den stora trädgården övergår nästan sömlöst i den omgivande naturen och för den som uppskattar skogsliv väntar rika bär- och svampmarker precis utanför dörren. Plocka svamp till kvällens middag, fyll korgen med bär eller ge dig ut på en promenad direkt hemifrån. Villa Åkeborg är mer än ett stort hus – det är ett hem med historia, karaktär och en miljö som är svår att finna. Här förenas disponentvillans representativa kvaliteter med ett varmt familjehem, stora ytor och en fantastisk trädgård. Ett boende för den som söker något personligt och särpräglat och som uppskattar gedigna material, generösa rum och närheten till naturen. Möjlighet att finns att köpa till den direkt angränsande tomten 1:23. Varmt välkommen att anmäla ert intresse för Villa Åkeborg – en villa att förvalta, leva i och tycka om under många år framöver.