Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Havsnära familjevilla med separat gästlägenhet och stora sociala ytor Beskrivning Välkommen till Roddarevägen 4 – ett rymligt och flexibelt boende med havsnära läge och egen gästlägenhet. Här erbjuds hela 179 kvm välplanerad boyta på en generös tomt om 1 775 kvm, belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till vatten, natur, småbåtshamn och golfbana. Bostaden är idag utformad med en separat gästlägenhet, vilket skapar fantastiska möjligheter för generationsboende, tonårsdel, uthyrning eller för dig som driver verksamhet hemifrån. Den smarta planlösningen ger både avskildhet och sociala ytor i en harmonisk kombination. Huvuddelen av huset präglas av ljusa och öppna sällskapsytor med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det vackra trätaket och de luftiga ytorna skapar en varm och inbjudande känsla. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Det stora inglasade uterummet fungerar som ett extra vardagsrum stora delar av året och binder samman inne- och utemiljön på ett naturligt sätt. Härifrån når du de generösa altanytorna och den lummiga trädgården som erbjuder gott om plats för både avkoppling, lek och sociala tillställningar. På tomten finns även en friggebod samt ytterligare en förrådsbyggnad som ger extra förvaringsmöjligheter och skapar fina förutsättningar för hobbyverksamhet, gäster eller praktisk förvaring. Fastigheten erbjuder flera sovrum i bra storlek, goda förvaringsmöjligheter samt garage och uppfart med plats för flera bilar. För den som önskar fler rum finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum, då bostaden från början var disponerad med fem sovrum i anslutning till varandra. Den stora tomten ger en härlig frihetskänsla och det havsnära läget förstärker den rofyllda atmosfären ytterligare. För dig med båtintresse finns dessutom möjlighet till båtplats i närområdet – endast cirka 100 meter från huset – vilket gör det enkelt att njuta av livet till sjöss och den vackra kustmiljön. I området finns även en uppskattad waterfront-golfbana med tillhörande restaurang som sätter guldkant på tillvaron och bidrar till områdets attraktiva livsstil. Här bor du i ett hem med många möjligheter – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker ett flexibelt boende med möjlighet till extra intäkter genom uthyrning. Ett trivsamt och välskött hem i naturnära miljö med havet som granne och golfbanan inom bekvämt avstånd.