Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till en fantastisk liten gård om cirka 2,5 hektar, idylliskt belägen på natursköna Väddö – den magiska ön mitt i Roslagen där levande landsbygd möter havets vidsträckta horisonter. Här råder en inspirerande atmosfär där entreprenörsanda och kreativitet samspelar med storslagen natur och närheten till Ålands hav. Fastigheten erbjuder ett smakfullt renoverat bostadshus med generösa sällskapsytor och tre rofyllda sovrum. Interiören präglas av ljus, rymd och noggrant utvalda materialval. Två stilfullt helkaklade duschrum bidrar till hög komfort och funktionalitet i vardagen. Det stora altandäcket binder samman bostadshuset med en charmig lillstuga som erbjuder ett rymligt rum samt ett eget helkaklat duschrum – perfekt för gäster, uthyrning eller generationsboende. Här skapas en privat och trivsam gårdsmiljö där livet kan njutas fullt ut. I altandäcket finner du en imponerande pool om ca 4x8 meter med glastak, vilket förlänger badsäsongen avsevärt. Intill väntar även en vedeldad badtunna – en självklar plats för avkoppling under stjärnklara kvällar året om. På fastigheten finns dessutom ett nybyggt dubbelgarage om ca 80 kvm med generösa förvaringsutrymmen. Ovanpå garaget finns en välplanerad lägenhet med rum, kök och duschrum – idealisk för gäster, uthyrning eller egen verksamhet. Marken erbjuder öppna, vackra ytor med stora möjligheter för odling, lek och rekreation. För dig som drömmer om djurhållning är förutsättningarna mycket goda. Läget är svårslaget – endast några kilometer från Älmsta med välsorterad ICA-butik, restauranger, service, skola och förskola. En dryg mil norrut väntar sommaridyllen Grisslehamn med restauranger, caféer, butiker, badplatser och Hotell Havsbaden samt färjeförbindelse till Åland. Det finns även en avstyckad tomt Norrtälje Edeby 6:69 som kan bebyggas med en villa eller fritidshus. Tomten är på 2025 kvadratmeter. På bekvämt gång- och cykelavstånd finns badmöjligheter och chans till båtplats i Väddöviken, och endast cirka 200 meter från bostaden finns busshållplats med goda kommunikationer. Här erbjuds ett livsstilsboende utöver det vanliga – en perfekt kombination av komfort, natur och möjligheter i hjärtat av Roslagen.