Bild 1 von 39

Lilla Lundsvägen 7A, Väddö

Norrtälje · Ferienhaus

RustikalVollständig renoviert
Ähnliche Häuser
165 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KachelofenKaminofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +16

Lage

72/100
Schulen
60
Versorgung
80
Pendeln
49
Verkehrsnähe
88
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrtälje 40 min mit dem Auto
Stockholm 90 min mit dem Auto
Täby 83 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bonden & Burgaren 2,2 km
Café Bondens Glasskalas 2,2 km
Sport Sporthalle 2,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,9 km
Apotheke DOZ Apotek 3,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Väddö 3,2 km
Sport Schwimmbad 12,7 km
Sport Reithalle 12,9 km
Sport Eishalle 13,4 km
Grundschule Norrsundsskolan 2,8 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.138 m
Entfernung
Badestelle 773 m
Mälbybadet, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 24 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 79 m
Kommunalsteuer 32.05%
Gemeinde 19.72 + Region 12.33
Bevölkerung 66.585
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.465 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Värmepump luft-vatten samt solpaneler
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 23.553 m²
Grundstücksbezeichnung NORRTÄLJE EDEBY 6:6
Typcode 120, Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 1 076 000 kr
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en fantastisk liten gård om cirka 2,5 hektar, idylliskt belägen på natursköna Väddö – den magiska ön mitt i Roslagen där levande landsbygd möter havets vidsträckta horisonter. Här råder en inspirerande atmosfär där entreprenörsanda och kreativitet samspelar med storslagen natur och närheten till Ålands hav. Fastigheten erbjuder ett smakfullt renoverat bostadshus med generösa sällskapsytor och tre rofyllda sovrum. Interiören präglas av ljus, rymd och noggrant utvalda materialval. Två stilfullt helkaklade duschrum bidrar till hög komfort och funktionalitet i vardagen. Det stora altandäcket binder samman bostadshuset med en charmig lillstuga som erbjuder ett rymligt rum samt ett eget helkaklat duschrum – perfekt för gäster, uthyrning eller generationsboende. Här skapas en privat och trivsam gårdsmiljö där livet kan njutas fullt ut. I altandäcket finner du en imponerande pool om ca 4x8 meter med glastak, vilket förlänger badsäsongen avsevärt. Intill väntar även en vedeldad badtunna – en självklar plats för avkoppling under stjärnklara kvällar året om. På fastigheten finns dessutom ett nybyggt dubbelgarage om ca 80 kvm med generösa förvaringsutrymmen. Ovanpå garaget finns en välplanerad lägenhet med rum, kök och duschrum – idealisk för gäster, uthyrning eller egen verksamhet. Marken erbjuder öppna, vackra ytor med stora möjligheter för odling, lek och rekreation. För dig som drömmer om djurhållning är förutsättningarna mycket goda. Läget är svårslaget – endast några kilometer från Älmsta med välsorterad ICA-butik, restauranger, service, skola och förskola. En dryg mil norrut väntar sommaridyllen Grisslehamn med restauranger, caféer, butiker, badplatser och Hotell Havsbaden samt färjeförbindelse till Åland. På bekvämt gång- och cykelavstånd finns badmöjligheter och chans till båtplats i Väddöviken, och endast cirka 200 meter från bostaden finns busshållplats med goda kommunikationer. Här erbjuds ett livsstilsboende utöver det vanliga – en perfekt kombination av komfort, natur och möjligheter i hjärtat av Roslagen.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
LK
Lars Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Angebotspreis
5.995.000 SEK
ca. 545.719 €
Beim Makler ansehen