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Smörby 1556

Hässleholm · Haus · Baujahr 1909

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
235 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +11

Lage

66/100
Schulen
41
Versorgung
53
Pendeln
59
Verkehrsnähe
92
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Markaryd 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Hässleholm wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 15133-2023

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. März 2023

Gemeldete Fläche: 7,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54658-2023

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 5103-2026

900 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 5,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Viltspecialisten 4 km
Sport Reithalle 9,5 km
Nahversorger Osby Camping 10 km
Sport Sporthalle 10 km
Sport Schwimmbad 10 km
Sport Eishalle 10,3 km
Sport Tränings Bruket 13 km
Kindertagesstätte Hästhovens Förskola 4,5 km
Kindertagesstätte Hasselbackens förskola 4,6 km
Kindertagesstätte Lyckans Förskola 6,4 km
Grundschule Hästveda skola F-9 4,4 km
Grundschule Farstorps skola F-6 6,6 km
Grundschule Ballingslövs skola F-6 10 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 312 m
Entfernung
Badestelle 3.980 m
Lursjöns badplats, Hästveda, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 21.20 + Region 11.18
Bevölkerung 52.114
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 319.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.688 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Källare, torpargrund samt krypgrund
Heizung Jordvärme med vattenburen värme via radiatorer
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.425 m²
Steuerwert 1 179 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna fantastiska villa i natursköna Smörby – ett hem där lugnet, naturen och den moderna komforten möts på bästa sätt. Här bor ni ostört och privat med skogen som närmsta granne, på en vacker tomt som omfamnar huset och skapar en harmonisk miljö året om. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor med härlig rymd och en genomtänkt planlösning. Det stilrena köket med köksö och kamin blir hemmets naturliga samlingspunkt, medan vardagsrummet imponerar med synliga träbjälkar, generös takhöjd och plats för både stora middagar och avkopplande kvällar. På övre plan finns tre sovrum, där det ena är extra generöst tilltaget och passar perfekt som master bedroom med plats för både loungehörna eller hemmakontor. Det stora trädäcket och den natursköna tomten bjuder in till långa sommarkvällar, grillkvällar och umgänge i en rofylld miljö. Här finns dessutom extra byggnad samt gott om plats för hobby, förvaring eller verksamhet. Ett hem med karaktär, charm och fantastiska ytor – som verkligen måste upplevas på plats!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 2.295.000 SEK (−12 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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