Bild 1 von 10

Häbbersliden 60

Skellefteå · Hof / Landgut

RustikalGemischter Zustand
Ähnliche Häuser
73 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

OriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeFalunrote HolzfassadeLändliche Lage +1

Lage

47/100
Schulen
0
Versorgung
18
Pendeln
40
Verkehrsnähe
93
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Skellefteå 47 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Strandudden 7,7 km
Restaurant Sandforsskolan 7,8 km
Sport Eishalle 10 km
Sport Schwimmbad 10,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 100 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 116 m
Kommunalsteuer 34.45%
Gemeinde 22.60 + Region 11.85
Bevölkerung 78.150
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 372.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.011 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Luftvärmepump, braskamin samt el-element
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 152.000 m²
Grundstücksbezeichnung SKELLEFTEÅ HÄBBERSLIDEN 1:14
Typcode 120 Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 612 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömgård i Kågedalen, 15 hektar med skog, åkermark och möjligheter till ett liv nära naturen Här i stillheten i Kågedalen öppnar sig en plats där livet får ta sin egen takt. På Häbbersliden 60 breder gården ut sig över totalt 15,2 hektar med en harmonisk kombination av skog, åker och gårdsbild som tillsammans skapar en levande helhet. Här möts du av 10 hektar skogsmark som inte bara ramar in fastigheten med rogivande grönska, utan också ger möjligheten till en självförsörjande livsstil med egen ved och virke. De cirka 4 hektaren åkermark ligger öppna och inbjudande, perfekt för dig som drömmer om djurhållning, kanske hästar i hagen eller får som betar i kvällssolen. Gårdsbilden är genuin och funktionell med byggnader som bär på både historia och möjligheter. Det större garaget om totalt cirka 130 kvm rymmer såväl bilar som traktor och erbjuder gott om plats för den händige oavsett om det handlar om mekaniskt arbete eller kreativa projekt. Den rymliga logen står redo att förvandlas till ett perfekt skydd för utedrift av djur, medan vedboden som redan är välfylld, vittnar om ett bekvämt liv där vinterns värme är säkrad långt i förväg. Här finns även flera mindre byggnader som kompletterar gårdens användningsområden. Bostadshuset välkomnar med en varm och hemtrevlig känsla. Entréplanet öppnar upp med en praktisk hall med plats för avhängning. Intill ligger badrummet med plats för tvättmaskin vilket ger en smidig vardag. Vidare in i huset möts du av ett luftigt allrum där en tidigare vägg tagits bort för att skapa en öppen och social planlösning mot köket. Här lagar du mat på den nya induktionshällen med blicken vilande över de egna ägorna, en vy som förändras med årstiderna. Matsalen som även kan fungera som tv-rum, ligger i anslutning till utgången mot den inglasade altanen, en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. En trappa upp väntar ytterligare 2 till 3 rum samt utrymme för en kontorshörna, perfekt för dig som vill kombinera landsbygdsliv med arbete hemifrån. Huset värms upp med en nyare luftvärmepump i kombination med en värmande Keddy braskamin. Treglasfönster finns genomgående och på övre plan är de nyligen utbytta, allt sammantaget bidrar till låga driftkostnader och ett energieffektivt boende. Vedförrådet är välfyllt och beräknas räcka upp till två år framåt, en trygghet inför kommande vintrar. Trots det naturnära och avskilda läget finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll. Förskola finns i Sandfors, endast cirka 7 minuter bort, och i Kusmark nås skola på omkring 15 minuter, perfekt för barnfamiljen som vill kombinera landsbygdens lugn med smidig logistik. Det här är mer än en gård, här finns äppelträd, körsbärsträd, krusbär, svarta och röda vinbär, jordgubbar samt gott om hallon. En plats där morgonkaffet smakar lite bättre och där kvällarna blir lite längre. Välkommen till Häbbersliden 60. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 01.07.2026 Preis entfernt
  • 14.06.2026 Reduziert auf 1.425.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

JE
Joachim Ejderhäll
skandiamaklarna
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen