Bild 1 von 6

Nils Truls väg 11

Höganäs · Haus · Baujahr 1989

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
169 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1989
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeLändliche Lage

Lage

78/100
Schulen
48
Versorgung
78
Pendeln
81
Verkehrsnähe
93
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,1 km
Café Vikentomater 3,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,6 km
Sport Sporthalle 4,1 km
Restaurant Adams Kök och bar 4,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Höganäs 4,2 km
Sport Friskis & Svettis 4,2 km
Nahversorger Höganäs Livs 4,3 km
Apotheke Apoteket 4,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,8 km
Sport Eishalle 5,7 km
Sport Schwimmbad 13,7 km
Kindertagesstätte Förskola Väsby 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Äventyret 3,5 km
Kindertagesstätte Förskola Vippan 2 3,5 km
Grundschule Tornlyckeskolan 4 km
Grundschule Pålstorpsskolan 4,2 km
Grundschule Lerbergsskolan 4,3 km
Radon Unbekannt (sedimentärt berg)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 391 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.239 m
Ingelsträde, 100 m hoch
Badestelle 4.906 m
Lerberget, hamnpiren, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 107 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Krypgrund med mekanisk ventilation.
Heizung luft/luft värmepump, kamin.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 676 m²
Grundstücksbezeichnung Ingelsträde 4:32
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjevilla om 169 kvm i populäraIngelsträdemed lugnt läge intill öppna fält. Fyra sovrum, allrum och stort badrum på ovanvåningen. Entréplan med 1-2 sovrum, tvättstuga, badrum, samt sociala ytor i öppen planlösning med kök och kamin. Trädgård med fri utsikt mot åkrar och fina möjligheter till umgänge. Denna bostad säljs förbesiktigad! Välkommen tillIngelsträde– ett familjevänligt läge med närheten till allt Kullaberg kan erbjuda! Här erbjuds nu en rymlig och välplanerad familjevilla med stor potential. Fördelat på två plan med generösa ytor och stor flexibilitet kan detta bli ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller gästdel. På den lugna bakgatan iIngelsträde, med åkrar som närmsta grannar finns denna villa med sina 169 kvm. Här bor man i ett pittoreskt litet sammansvetsat samhälle, med barnen som springer mellan husen och grannsämjan är hög. På entréplanet möts du av en generös hall med utmärkta förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även ett av nedanvåningens rum som bara fantasin sätter gränser för, ett perfekt hemmakontor, gästrum eller varför inte en Walk-in- closet? Här finns även tvättstuga med utgång till trädgården, perfekt för att låta sommarsolen torka tvätten!Bostadens naturliga samlingspunkt – ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp. En social och inbjudande yta där familj och vänner gärna samlas. Här har maskinparken uppdaterats efterhand, och kaminen blir den centrala punkten för långa och många kvällar i samkväm.Härifrån nås även ett badrum och utgång till trädgård. Ovanvåningen rymmer fyra bra sovrum, ett stort allrum – perfekt som extra tv-rum eller lekyta – samt ett rymligt badrum som förenklar vardagen. Här finns gott om plats för både privatliv och gemenskap. Bostaden har ett behov av renovering/uppdatering för att komma i sin absoluta rätt.Större del av inredning är original från byggåret. Utemiljön bjuder på grönskande ytor och fina möjligheter till både avkoppling och umgänge, här finns allt man kan önska med öppen vy över fälten! Denna bostad säljs förbesiktigad!Varmt välkommen till ditt nya hem. -------------------------------------------------------Kontakta gärna mäklaren redan idag, för mer information om fastigheten.Caroline Magiera. Reg. Fastighetsmäklare Välkommen tillIngelsträde– ett familjevänligt läge med närheten till allt Kullaberg kan erbjuda! Här erbjuds nu en rymlig och välplanerad familjevilla med stor potential. Fördelat på två plan med generösa ytor och stor flexibilitet kan detta bli ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller gästdel. På den lugna bakgatan iIngelsträde, med åkrar som närmsta grannar finns denna villa med sina 169 kvm. Här bor man i ett pittoreskt litet sammansvetsat samhälle, med barnen som springer mellan husen och grannsämjan är hög. På entréplanet möts du av en generös hall med utmärkta förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även ett av nedanvåningens rum som bara fantasin sätter gränser för, ett perfekt hemmakontor, gästrum eller varför inte en Walk-in- closet? Här finns även tvättstuga med utgång till trädgården, perfekt för att låta sommarsolen torka tvätten!Bostadens naturliga samlingspunkt – ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp. En social och inbjudande yta där familj och vänner gärna samlas. Här har maskinparken uppdaterats efterhand, och kaminen blir den centrala punkten för långa och många kvällar i samkväm.Härifrån nås även ett badrum och utgång till trädgård. Ovanvåningen rymmer fyra bra sovrum, ett stort allrum – perfekt som extra tv-rum eller lekyta – samt ett rymligt badrum som förenklar vardagen. Här finns gott om plats för både privatliv och gemenskap. Bostaden har ett behov av renovering/uppdatering för att komma i sin absoluta rätt.Större del av inredning är original från byggåret. Utemiljön bjuder på grönskande ytor och fina möjligheter till både avkoppling och umgänge, här finns allt man kan önska med öppen vy över fälten! Denna bostad säljs förbesiktigad!Varmt välkommen till ditt nya hem. -------------------------------------------------------Kontakta gärna mäklaren redan idag, för mer information om fastigheten.Caroline Magiera. Reg. Fastighetsmäklare Ingelsträdeligger öster om Lerberget och var förr ett stationssamhälle utefter Skåne–Hallands Järnväg. Under 1990-talet slutade tågen gå genomIngelsträdeoch Stationshuset är numera privatbostad.Ingelsträde, med åkrar som närmsta grannar ligger med några minuters köravstånd till Höganäs, Viken, Jonstorp och Lerberget. Här bor man i ett pittoreskt litet sammansvetsat samhälle. Här firar man många högtider i sann gemenskap och barnen springer mellan husen. Enklast via bil, bussen har två hållplatser iIngelsträdeoch kör fåtal turer per dag. Till Höganäs kan man med fördel cykla via den gamla banvallen som numera är omgjord till cykel och gångstråk. Denna tar dig även hela vägen till Svedberga kulle. IIngelsträdeligger Larsviken, dem säljer grödor, fröer och knölar efter säsong. Förutom det som odlas och drivs upp på gården säljes också en mängd olika, noga utvalda delikatesser och godsaker från andra framstående producenter runtom i Sverige.Här ligger även Sveriges enda Cirkusmuseum med diverse samligar från tidigare akrobater, lindansare och cirkusartister.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 2.300.000 SEK (−10 %)
  • 19.08.2026 Reduziert auf 2.550.000 SEK (−9 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Hövägen 17

5.100.000 SEK
ca. 453.846 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Rättarevägen 6, Lerberget

4.295.000 SEK
ca. 382.209 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Olympiagatan 3E

900.000 SEK
ca. 80.090 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Centralgatan 40

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Sliprännevägen 1

6.480.000 SEK
ca. 576.651 €
Höganäs 14 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stenvallavägen 7

4.890.000 SEK
ca. 435.158 €
Höganäs 20 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
2.300.000 SEK
ca. 204.676 €
Beim Makler ansehen