Bild 1 av 12

Nils Truls väg 11

Höganäs · Villa · Byggår 1989

70-tals Familjevillan NeutraltLätt moderniserat1980-tal
169 m²
Boarea
7
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

Modernt kökUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusLandsbygd

Läge

78/100
Skola
48
Service
78
Pendling
81
Trafik
93
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Höganäs.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Sport Ridhus 1,1 km
Café Vikentomater 3,3 km
Vård Vårdcentral 3,6 km
Sport Sporthall 4,1 km
Restaurang Adams Kök och bar 4,1 km
Matbutik ICA Kvantum Höganäs 4,2 km
Sport Friskis & Svettis 4,2 km
Närbutik Höganäs Livs 4,3 km
Apotek Apoteket 4,8 km
Systembolaget 4,8 km
Sport Ishall 5,7 km
Sport Badhus 13,7 km
Förskola Förskola Väsby 3,4 km
Förskola Förskola Äventyret 3,5 km
Förskola Förskola Vippan 2 3,5 km
Grundskola Tornlyckeskolan 4 km
Grundskola Pålstorpsskolan 4,2 km
Grundskola Lerbergsskolan 4,3 km
Radon Okänd (sedimentärt berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 391 m
avstånd
Vindkraftverk 2 239 m
Ingelsträde, 100 m högt
Badplats 4 906 m
Lerberget, hamnpiren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 107 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Krypgrund med mekanisk ventilation.
Uppvärmning luft/luft värmepump, kamin.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 676 m²
Fastighetsbeteckning Ingelsträde 4:32

Familjevilla om 169 kvm i populäraIngelsträdemed lugnt läge intill öppna fält. Fyra sovrum, allrum och stort badrum på ovanvåningen. Entréplan med 1-2 sovrum, tvättstuga, badrum, samt sociala ytor i öppen planlösning med kök och kamin. Trädgård med fri utsikt mot åkrar och fina möjligheter till umgänge. Denna bostad säljs förbesiktigad! Välkommen tillIngelsträde– ett familjevänligt läge med närheten till allt Kullaberg kan erbjuda! Här erbjuds nu en rymlig och välplanerad familjevilla med stor potential. Fördelat på två plan med generösa ytor och stor flexibilitet kan detta bli ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller gästdel. På den lugna bakgatan iIngelsträde, med åkrar som närmsta grannar finns denna villa med sina 169 kvm. Här bor man i ett pittoreskt litet sammansvetsat samhälle, med barnen som springer mellan husen och grannsämjan är hög. På entréplanet möts du av en generös hall med utmärkta förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även ett av nedanvåningens rum som bara fantasin sätter gränser för, ett perfekt hemmakontor, gästrum eller varför inte en Walk-in- closet? Här finns även tvättstuga med utgång till trädgården, perfekt för att låta sommarsolen torka tvätten!Bostadens naturliga samlingspunkt – ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp. En social och inbjudande yta där familj och vänner gärna samlas. Här har maskinparken uppdaterats efterhand, och kaminen blir den centrala punkten för långa och många kvällar i samkväm.Härifrån nås även ett badrum och utgång till trädgård. Ovanvåningen rymmer fyra bra sovrum, ett stort allrum – perfekt som extra tv-rum eller lekyta – samt ett rymligt badrum som förenklar vardagen. Här finns gott om plats för både privatliv och gemenskap. Bostaden har ett behov av renovering/uppdatering för att komma i sin absoluta rätt.Större del av inredning är original från byggåret. Utemiljön bjuder på grönskande ytor och fina möjligheter till både avkoppling och umgänge, här finns allt man kan önska med öppen vy över fälten! Denna bostad säljs förbesiktigad!Varmt välkommen till ditt nya hem. Kontakta gärna mäklaren redan idag, för mer information om fastigheten.Caroline Magiera. Reg. Fastighetsmäklare

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 2 sep. 2026 Sänkt till 2 300 000 kr (−10 %)
  • 19 aug. 2026 Sänkt till 2 550 000 kr (−9 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Prissänkt −4 %

Hövägen 17

4 900 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −11 %

Olympiagatan 3E

800 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Centralgatan 40

3 295 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Lilla Stenlid 35

Båstad 24 min till Båstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Luserngatan 7, Höganäs

4 200 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Pumpgatan 14

2 695 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
2 300 000 kr
Visa hos mäklare