1 / 27

Rostockvägen 30, Norrtälje

Norrtälje · Fritidshus · Byggd 1970

RustiktLätt moderniserat1970-tal
90 m²
Boarea
3
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +15

Läge

75/100
Skola
63
Service
67
Pendling
67
Trafiknärhet
86
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 15 min bil
Stockholm 60 min bil
Täby 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Norrtälje Vreta 1.5 km
Restaurang Kärleksuddens Skärgårdsrestaurang 4.6 km
Matbutik Coop Grindvägen 5.6 km
Vård Sjukhus 5.7 km
Café Rådmansö Bageributik 5.8 km
Sport Sporthall 6.1 km
Sport Badhus 6.2 km
Apotek DOZ Apotek 6.2 km
Sport Friskis & Svettis 6.2 km
Systembolaget 6.3 km
Sport Ridhus 7.9 km
Grundskola Frötuna skola 2.8 km
Gymnasium Rodengymnasiet 6.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 75 m
avstånd
Badplats 3 195 m
Lundabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 096 m²
Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE KAGGEBODA 2:66
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här erbjuds ett boende som förenar gemenskap och avskildhet i perfekt balans – idealiskt för dig som söker ett permanentboende med utrymme för kreativitet, avkoppling och generösa gästmöjligheter. Bostadshuset är beläget i ett högt och fritt läge och erbjuder ett ljust och inbjudande vardagsrum med matplats och öppen spis som skapar en varm atmosfär. Härifrån nås den härliga altanen i soligt läge – en självklar plats för både lugna morgnar och sociala kvällar. Köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor, och bostaden rymmer även två trivsamma sovrum samt ett badrum. På fastigheten finns dessutom en praktisk förrådsbyggnad samt ett gästhus med flera sängplatser – perfekt för tonåringar, gäster eller egen verksamhet. Tomten bjuder på en vacker, uppvuxen trädgård där gräsmattor möter naturliga skogspartier. Här finns gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling i en rofylld miljö. Flera fina uteplatser är placerade runt om på tomten, vilket gör det enkelt att följa solen eller hitta en skyddad plats för lugna stunder och sociala tillfällen. Kaggeboda är ett mycket omtyckt område med ett rikt utbud av gemensamma faciliteter såsom swimmingpool, fotbollsplan och traditionellt midsommarfirande. Den närliggande sjön Skogsviken erbjuder varmt badvatten från tidig sommar till höst samt fina fiskemöjligheter. I området finns även en båtklubb med båtplatser i “Fjällen”, varifrån du enkelt tar dig ut i skärgården. Samtidigt når du Norrtälje på endast cirka 10 minuter med bil. Detta är mer än en fastighet – det är en plats att leva på, växa i och dela med dem du håller nära. En fristad där varje dag präglas av natur, frihet och möjligheter. Kontakta mäklaren för visning. Välkommen.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
WR
William Rodriguez
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare