Image 1 of 39

Lilla Lundsvägen 7A, Väddö

Norrtälje · Holiday home

RusticFully renovated
Similar homes
165 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floors +16

Location

72/100
Schools
60
Services
80
Commute
49
Traffic proximity
88
Nature
92
Common work municipalities
Norrtälje 40 min by car
Stockholm 90 min by car
Täby 83 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Bonden & Burgaren 2.2 km
Café Bondens Glasskalas 2.2 km
Sports Sports hall 2.7 km
Healthcare Health centre 2.9 km
Pharmacy DOZ Apotek 3.1 km
Grocery store ICA Supermarket Väddö 3.2 km
Sports Swimming pool 12.7 km
Sports Indoor riding arena 12.9 km
Sports Ice rink 13.4 km
Primary school Norrsundsskolan 2.8 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,138 m
distance
Bathing place 773 m
Mälbybadet, poor 2025
Wells (500 m) 24 wells
median drilled depth 79 m
Municipal tax 32.05%
municipality 19.72 + region 12.33
Population 66,585
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,465/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Värmepump luft-vatten samt solpaneler
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 23,553 m²
Property designation NORRTÄLJE EDEBY 6:6
Property type code 120, Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 1 076 000 kr
Assessment year 2025
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en fantastisk liten gård om cirka 2,5 hektar, idylliskt belägen på natursköna Väddö – den magiska ön mitt i Roslagen där levande landsbygd möter havets vidsträckta horisonter. Här råder en inspirerande atmosfär där entreprenörsanda och kreativitet samspelar med storslagen natur och närheten till Ålands hav. Fastigheten erbjuder ett smakfullt renoverat bostadshus med generösa sällskapsytor och tre rofyllda sovrum. Interiören präglas av ljus, rymd och noggrant utvalda materialval. Två stilfullt helkaklade duschrum bidrar till hög komfort och funktionalitet i vardagen. Det stora altandäcket binder samman bostadshuset med en charmig lillstuga som erbjuder ett rymligt rum samt ett eget helkaklat duschrum – perfekt för gäster, uthyrning eller generationsboende. Här skapas en privat och trivsam gårdsmiljö där livet kan njutas fullt ut. I altandäcket finner du en imponerande pool om ca 4x8 meter med glastak, vilket förlänger badsäsongen avsevärt. Intill väntar även en vedeldad badtunna – en självklar plats för avkoppling under stjärnklara kvällar året om. På fastigheten finns dessutom ett nybyggt dubbelgarage om ca 80 kvm med generösa förvaringsutrymmen. Ovanpå garaget finns en välplanerad lägenhet med rum, kök och duschrum – idealisk för gäster, uthyrning eller egen verksamhet. Marken erbjuder öppna, vackra ytor med stora möjligheter för odling, lek och rekreation. För dig som drömmer om djurhållning är förutsättningarna mycket goda. Läget är svårslaget – endast några kilometer från Älmsta med välsorterad ICA-butik, restauranger, service, skola och förskola. En dryg mil norrut väntar sommaridyllen Grisslehamn med restauranger, caféer, butiker, badplatser och Hotell Havsbaden samt färjeförbindelse till Åland. På bekvämt gång- och cykelavstånd finns badmöjligheter och chans till båtplats i Väddöviken, och endast cirka 200 meter från bostaden finns busshållplats med goda kommunikationer. Här erbjuds ett livsstilsboende utöver det vanliga – en perfekt kombination av komfort, natur och möjligheter i hjärtat av Roslagen.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
LK
Lars Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €545,719
View at broker