Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Vinterbonat timmerhus som kan nyttjas som permanentboende! Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information! I hjärtat av Roslagen och i populära området Björknäs, finner ni detta välskötta och omhändertagna timmerhus om 48 + 25 kvm som du kan nyttja både som fritidshus och permanentboende. Björknäs är ett naturvänligt område med närhet till hav och flera badplatser i skyddade vikar. Möjlighet till båtplats på kort avstånd finns inom området. Huvudbyggnaden ger en boarea på 48 kvm + övre plan om 25 kvm (Biarea). Entréplan erbjuder ett nytt och modernt kök som helrenoverades 2019 med alla bekvämligheter. Köket har direkt utgång till den inglasade uteplatsen i sydväst som är husets självklara plats att vistas på under stora delar av året. Vidare erbjuder entréplanet ett stort vardagsrum med både värmande kamin och luftvärmepump. Mycket sällskapsvänliga ytor samt ett badrum med vattentoalett. Övre plan ger er två sovloft samt ett bra förvaringsutrymme mellan båda sovrummen. Samtliga rum ger er mycket fina detaljer som spröjsade fönster, timrade takbjälkar, furugolv med mera. Tomten är en blandning av natur- och trädgårdstomt om 1 765 kvm. Tomten ger en bra gräsyta för lek och umgänge med sol i stort sett under hela dagen. Utöver huvudbyggnad finns även ett isolerat gästhus, vedförråd samt trädgårdsförråd. Fastigheten har tillgång till vatten året runt från en egen borrad brunn samt även sommarvatten via områdets samfällighetsförening. I området Björknäs kommer du att njuta av lugnet, naturupplevelser och friluftsliv i harmoni med hur årstiderna skiftar. Här finns bl.a. fotbollsplan och boulebana på kort avstånd. Möjlighet till båtplats finns på flera ställen inom föreningen samt flera bad- med barnvänliga stränder. Det är ca 15 minuters bilfärd till Norrtälje och 55 minuter till Stockholm. Närmaste busshållplats finns ca 6 km från fastigheten vid Vreta handel där det finns en tempobutik, bensin och pizzeria. Välkommen med din intresseanmälan! Hall - Entréplan: Stig in i den välkomnande hallen. Redan här känner du av husets karaktär och harmoni. Se en så härlig robust timrad innervägg, kraftiga takbjälkar och gediget furugolv. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläder och ställa sina skor. Plats finns också för en byrå eller sittmöbel. Öppet i tak upp till övervåningen. Vardagsrum - Entréplan: Från hallen får du också din första kontakt med det luftiga vardagsrummet och den öppna spisen som under kalla dagar skänker värme och trivsel. Här får du sköna stunder framför brasan i soffgruppen. I anslutning till denna möbel finns även plats för en trevlig matgrupp. Stora generösa spröjsade fönster i två väderstreck släpper in det trevliga dagsljuset utanför. Rummet erbjuder en robust timrad mellanvägg, övriga väggar är ljust tapetserade, härligt timrade takbjälkar och gediget furugolv. Kök - Entréplan: Detta inbjudande och väl genomtänkta kök är ytterligare ett i raden av husets trevliga rum. De spröjsade fönstren i två väderstreck ger rummet ett naturligt flödande ljus. Från fönstret vid diskbänken kan man ibland se rådjur och älg passera i skogsbrynet. Här kan du också njuta av alla finesser ett modernt kök kan tänkas erbjuda i form av både kyl/frys, dekorativ fläktkåpa i borstat stål, ugn med infälld spishäll, integrerad diskmaskin samt diskho. Vid den generösa arbetsbänken i ek finns gott om plats för både små och mer ambitiösa matlagningsprojekt. Väggarna är helkaklade med vitt kakel i liggande rektangulärt mönster. Bakom de grå skåpluckorna samt vitrindörrarna finns gott om plats för förvaring. I köket finns även en trevlig och ljus matplats för fyra personer. Tack vare den spröjsade glasdörren mellan kök och uterum har du direktkontakt med den inglasade uteplatsen i sydväst. Duschrum - Entréplan: Fullutrustat litet duschrum med vattentoalett, elhanddukstork samt dusch ovanför handfat. Sovrum 1 - Övre plan: När du kommer upp på det övre planet möts du av ett trivsamt sovloft med platsbyggda garderober samt en sovdel med gott om plats för sängar samt en mindre möbel. Sovloftet har vitmålat snedtak, takbjälkar, tapeter i gammaldags stil som harmonierar med timmerstockarna. Golvet består av ett rustikt vitt laserat furugolv. Genom det spröjsade fönstret har du utsikt över skogsdungens trädkronor. Sovrum 2 - Övre plan: Det charmiga snedtaket och de rustika takbjälkarna ger även detta rum en skön känsla av lugn och avskildhet. Ett vackert spröjsat fönster ger ett härligt flödande ljusinsläpp. Sovloftet är rymligt och erbjuder plats för sängar, sängbord och byrå. Även här har tapeterna gammaldags prägel i ljusgrå och vit nyans. Golvet är i ljust furu. Detta rum har också egen dörr.