Bild 1 av 36

Fasanvägen 7, Gräddö

Norrtälje · Fritidshus · Byggår 1974

RustiktLätt moderniserat1970-tal
63 m²
Boarea
3
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

62/100
Skola
57
Service
44
Pendling
51
Trafik
73
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Norrtälje 67.1 %
Stockholm 11.2 %
Täby 2.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Norrtälje.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 28403-2026

510 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 juni 2026

Anmäld areal: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 29558-2026

680 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 juli 2026

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 29557-2026

900 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 juli 2026

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 2,8 km
Café Rådmansö Bageributik 4,5 km
Matbutik Ica Gräddö 5,4 km
Närbutik Köpmanholms Lanthandel, Grill & Bar 7,7 km
Restaurang Lidö Värdshus 7,8 km
Förskola Rådmansö Förskola 4,5 km
Förskola Namn saknas 5,1 km
Förskola Vätö Skola, Fritidshem Och Förskola 9,4 km
Grundskola Rådmansö skola 2,8 km
Grundskola Köpmanholms skola 8,2 km
Grundskola Vätö skola 9,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 102 m
avstånd
Badplats 2 459 m
Rådmansö, Åkeröbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft, direktverkande el och braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 423 m²
Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE VÄSTANVIK 1:78
Taxeringsår 2024

På en lugn och grönskande tomt i omtyckta Västanvik ligger denna trivsamma fastighet där du kan flytta in och börja trivas direkt. Här kombineras ett välskött bostadshus med flera användbara komplementbyggnader, vilket skapar ett boende med många möjligheter – oavsett om du söker ett permanenthem eller ett fritidsboende. Huvudbyggnaden erbjuder ett renoverat kök, två sovrum och ett smakfullt renoverat badrum. De större investeringarna är redan gjorda med nytt tak från 2022, kommunalt vatten och avlopp indraget 2023, luftvärmepump installerad 2021 samt fiber för en bekväm vardag. På fastigheten finns dessutom ett fullt utrustat gästhus med eget kök, badrum och sovrum – perfekt för långväga gäster, generationsboende eller tonåringen som vill ha ett eget utrymme. För den händige finns även en snickarbod och en oinredd friggebod med goda möjligheter att utveckla efter egna behov. Den rymliga tomten bjuder på gott om plats för umgänge, lek och odling i en rofylld miljö. Här bor du med naturen runt knuten och har samtidigt bekvämt avstånd till Västanviks badplatser och Norrtäljes service. I Västanviks samfällighet får du dessutom tillgång till pool, tennisbanor och båtplatser att hyra – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Trots närheten till grannar ligger huset så pass avskilt att du kan njuta av stillheten utan störningar. En välskött fastighet med genomförda renoveringar, flera komplementbyggnader och ett lugnt läge – ett boende att trivas i året om. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 12 juli 2026 Pris satt till 2 350 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Åkerö Västergården 139

2 395 000 kr
Norrtälje kommun 25 min till Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Marens utsiktsväg 4

2 900 000 kr
Norrtälje 24 min till Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Sjönära läge på Äspholmen

3 200 000 kr
Norrtälje 23 min till Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Spångvägen 4

1 995 000 kr
Norrtälje 17 min till Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Rostockvägen 30, Norrtälje

2 500 000 kr
Norrtälje 15 min till Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Tyko Wallins väg 12, Gräddö

1 995 000 kr
Norrtälje 27 min till Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
BF
Benjamin Frejvall
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Utgångspris
2 350 000 kr
Visa hos mäklare