Bild 1 av 24

Hamngatan 33B

Simrishamn · Villa

ModerntFullt renoverat1970-tal
132 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +7

Läge

88/100
Skola
86
Service
100
Pendling
89
Trafik
88
Natur
74
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Planförslag

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

370 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 1 december 2022

Syftet med detaljplanen är stadsutveckling och förtätning av mark för bostäder i centrala Simrishamn.

Simrishamns kommun Ärende: 2021/946 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Planförslag

Detaljplan för Tegelbruket 6

570 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 15 juni 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätt och ändamålen kontor, handel och bostäder på fastigheten Tegelbruket 6. Vidare syftar detaljplanen till att bidra med att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig. Bebyggelsen ska förhålla sig till Simrishamns befintliga skala och bidra med en varierad bebyggelse.

Simrishamns kommun Ärende: 2021/266 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Maritim 30 m
Café Byvägen 50 m
Apotek Apoteksgruppen 140 m
Sport EnergiCenter Simrishamn 210 m
Systembolaget 330 m
Matbutik Ica Brunnshallen Simrishamn 400 m
Närbutik Uncle Salah 540 m
Sport Sporthall 570 m
Vård Sjukhus 940 m
Sport Ridhus 7,2 km
Förskola Namn saknas 220 m
Förskola Namn saknas 660 m
Förskola Förskola Solrosen 900 m
Grundskola Nils Holgerssonskolan 680 m
Grundskola Korsavadsskolan 1,1 km
Grundskola Fredsdalsskolan 1,3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 441 m
avstånd
Vindkraftverk 2 307 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 1 104 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas och 3-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen värme via äldre elpanna. Braskamin.Märke på värmeanläggning: Egor El-Complé
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 132 m²
Fastighetsbeteckning SIMRISHAMN LAXEN 17
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 483 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Vid hamnplan, fiskehamnen och havet ligger detta särpräglade suterränghus/radhus med spännande arkitektur, stora fönsterpartier och en planlösning i flera nivåer. Havsutsikten är påtaglig från flera delar av bostaden och tillsammans med den generösa takhöjden på mellanplanet skapas en fin rymd och ett vackert ljus. Mellanplanet är bostadens naturliga sällskapsdel med kök, matplats och allrum i öppen planlösning, delvis öppet upp i nock. Här finns braskamin, balkong mot hamnen och havet samt utgång till altan och skyddad innergård i sydvästläge. Köket från Smedstorp har högblank vit inredning och massiva träbänkar. På övre plan finns två sovrum med gemensam balkong mot sydväst och utsikt över takåsarna och S:t Nicolai kyrka samt ett helkaklat badrum. Suterrängplanet rymmer ytterligare sovrum, allrum alternativt sovrum med fönsterparti mot havet, bad- och tvättrum samt praktiska förråd. Innergården blir en fin kontrast till havssidan, med altan, gräsyta och planteringar. Parkeringsplats och plats i gemensam garagelänga finns här. En bostad med ett ovanligt läge där havet, hamnen, ljuset och arkitekturen sätter prägel på helheten.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Vetegatan 6

4 295 000 kr
Simrishamns kommun Nära Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Allgatan 33

6 495 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bornholmsvägen 2

5 850 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Havregatan 20

2 950 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Östersjögatan 7

17 500 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bassakullsvägen 38, Simrishamn

9 000 000 kr
Simrishamn 13 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
SE
Sara Ekblom
Utgångspris
5 900 000 kr
Visa hos mäklare