Bild 1 av 32

Bodängsvägen 39

Norrtälje · Villa

RustiktBlandat1970-tal
80 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +9

Läge

67/100
Skola
59
Service
46
Pendling
53
Trafik
100
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Norrtälje 67.1 %
Stockholm 11.2 %
Täby 2.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 58261-2023

830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 november 2023

Anmäld areal: 52,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 58404-2023

830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 november 2023

Anmäld areal: 52,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 49129-2025

870 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 oktober 2025

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Wira Restaurang 4,7 km
Sport Ridhus 5 km
Vård Vårdcentral 6,3 km
Matbutik ICA Nära Bergshamra 6,4 km
Närbutik Östanå lanthandel 7,3 km
Restaurang Östanå sjökrog 7,3 km
Förskola Namn saknas 2,5 km
Förskola Namn saknas 2,7 km
Förskola Roslags-Kulla Skola Och Förskola 5,9 km
Grundskola Riala skola 2,6 km
Grundskola Roslags Kulla skola 5,9 km
Grundskola Länna skola 6,6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 157 m
avstånd
Badplats 2 369 m
Largen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 72 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster samt isolerade 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump och kaminer, golvvärme i badrum i huvudbyggnaden. (Fungerar väl)Ålder: Luftvärmepump från 2016.Märke på värmeanläggning: Panasonic
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 318 m²
Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE KÄLLSMORA 1:58
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Längs en slingrande grusväg, där tempot är lite lugnare och naturen alltid känns nära, ligger denna härliga och privata fastighet. Här väntar ett hem för dig som uppskattar det bästa med Roslagen – lugnet, grönskan, de stora tomterna och känslan av att ha en egen plats att komma hem till. Fastigheten är omsluten av generösa trädgårdsytor och grönska som skapar en härlig avskildhet. Här finns gott om plats för både lek och umgänge, samtidigt som miljön bjuder in till avkoppling och lata dagar utomhus. I det fina sydvästläget får poolområdet många soltimmar och trädäcken skapar perfekta platser för solstolar, loungemöbler, grillmiddagar och långa sommarkvällar. Tänk dig ett svalkande dopp efter en varm sommardag, barn som leker i trädgården och middagen som dukas upp på altanen medan kvällssolen dröjer sig kvar. Bakom huvudbyggnaden finns ett vedförråd och en vedeldad bastu – en uppskattad plats för avkoppling under årets alla årstider. Här är det lika lätt att njuta av en ljummen sommarkväll som en krispig höstdag. Huvudbyggnaden erbjuder ett ljust och välkomnande boende med en genomtänkt planlösning. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, där braskaminen skapar både värme och stämning när kvällen kommer. Här finns tre sovrum, ett delvis renoverat kök samt ett smakfullt och helt nyrenoverat badrum. Det härliga uterummet blir en naturlig förlängning av huset och en självklar favorit under årets varmare månader. Här kan dagens första kaffe avnjutas i morgonsolen, middagen dukas upp med utsikt över trädgården och kvällarna få fortsätta långt efter att solen gått ner. Gästhus med egen liten spaavdelning Det generösa gästhuset ger ytterligare möjligheter och passar lika bra för familj och vänner som för tonåringen som vill ha en egen del av huset. Det kan även ge möjlighet till uthyrning. Det stora rummet har fönster i två väderstreck, en värmande braskamin och gott om plats för flera sängplatser. Här finns även ett rymligt badrum med en härlig spa-känsla, komplett med bubbelpool, tvättmaskin och torktumlare. En egen liten oas för gäster – eller varför inte för dig själv? Den stora parkeringen gör det enkelt att ta emot familj och vänner och ger gott om utrymme för flera bilar och fordon. Det här är en fastighet där det finns plats att leva. Plats för barnens spring, för sommarens alla måltider, för gäster som stannar över och för de där lugna stunderna när man bara vill njuta av sin egen plats. Här får du det många förknippar med det bästa av Roslagen – den slingrande grusvägen, grönskan, lugnet och känslan av frihet. Samtidigt finns bekvämligheter som gör vardagen extra njutbar, med pool, bastu, uterum, braskamin och generösa sällskapsytor. Varmt välkommen hem till Roslagen! Kontakta fastighetsmäklare för mer information och bokning av visning.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Sjöslingan 1

1 495 000 kr
Norrtälje 45 min till Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Fagerlidsvägen 12

2 595 000 kr
Norrtälje 34 min till Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Gryta-Säva 8, Örsundsbro

1 995 000 kr
Enköping 34 min till Enköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Mellansjövägen 89

2 600 000 kr
Österåker 21 min till Österåker

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Överbyvägen 14, Resarö

4 495 000 kr
Vaxholm 41 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kärrviksvägen 14

2 995 000 kr
Norrtälje 32 min till Norrtälje

samma stil · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
LS
Lena Sjöstedt
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare