Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Kräklingbo Prästgården 222 – en ståtlig och karaktärsfull fastighet med anor från 1800-talet, belägen i rofylld miljö på östra Gotland. Här erbjuds ett unikt boende med hela 302 m² boyta, där tidstypiska detaljer möter generösa ytor och en harmonisk tomt om 3 878 m². Redan vid första steget in möts du av husets själ och historia – vackra trägolv, djupa fönsternischer, spegelpardörrar och klassiska rumssamband skapar en atmosfär som är svår att återskapa i modern bebyggelse. Entréplanet bjuder på flera sällskapsrum där salen med utgång till terrassen blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även bibliotek med platsbyggd bokhylla, vardagsrum samt flera sovrum och flexibla rum som kan anpassas efter behov. Det stora köket ligger i öppen planlösning med matrummet och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Groventré och praktiska ytor kompletterar planlösningen på ett funktionellt sätt. Ovanvåningen rymmer ytterligare två sovrum, ett rymligt allrum samt badrum. Här finns även en oinredd vind med högt i tak som ger möjlighet till ytterligare utveckling för den som önskar. Fastigheten värms upp via bergvärme och har till största del uppdaterad el, vilket ger ett bekvämt och driftsäkert boende trots husets ålder. Den stora tomten skapar en privat och rogivande miljö med gott om plats för trädgård, odling eller avkoppling. Här finns även veranda under tak – en perfekt plats att njuta av den gotländska naturen. Läget i Kräklingbo erbjuder lugn och närhet till naturen, samtidigt som Katthammarsvik och östkustens stränder och havsmiljö finns inom räckhåll. Ett område som uppskattas för sin stillhet, sina öppna landskap och sin genuina gotländska känsla. Kräklingbo Prästgården 222 är ett hem utöver det vanliga – en fastighet med själ, historia och stora möjligheter för dig som söker något unikt på Gotland.