Bild 1 von 24

Hamngatan 33B

Simrishamn · Haus

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
132 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +7

Lage

88/100
Schulen
86
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
88
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 1. Dezember 2022

Syftet med detaljplanen är stadsutveckling och förtätning av mark för bostäder i centrala Simrishamn.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2021/946 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för Tegelbruket 6

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Juni 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätt och ändamålen kontor, handel och bostäder på fastigheten Tegelbruket 6. Vidare syftar detaljplanen till att bidra med att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig. Bebyggelsen ska förhålla sig till Simrishamns befintliga skala och bidra med en varierad bebyggelse.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2021/266 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Maritim 30 m
Café Byvägen 50 m
Apotheke Apoteksgruppen 140 m
Sport EnergiCenter Simrishamn 210 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 330 m
Lebensmittelgeschäft Ica Brunnshallen Simrishamn 400 m
Nahversorger Uncle Salah 540 m
Sport Sporthalle 570 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 940 m
Sport Reithalle 7,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 220 m
Kindertagesstätte Namn saknas 660 m
Kindertagesstätte Förskola Solrosen 900 m
Grundschule Nils Holgerssonskolan 680 m
Grundschule Korsavadsskolan 1,1 km
Grundschule Fredsdalsskolan 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.441 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.307 m
Simris1, 45 m hoch
Badestelle 1.104 m
Tobisvik, Stranden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 33 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas och 3-glasfönster
Heizung Vattenburen värme via äldre elpanna. Braskamin.Märke på värmeanläggning: Egor El-Complé
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 132 m²
Grundstücksbezeichnung SIMRISHAMN LAXEN 17
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 483 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vid hamnplan, fiskehamnen och havet ligger detta särpräglade suterränghus/radhus med spännande arkitektur, stora fönsterpartier och en planlösning i flera nivåer. Havsutsikten är påtaglig från flera delar av bostaden och tillsammans med den generösa takhöjden på mellanplanet skapas en fin rymd och ett vackert ljus. Mellanplanet är bostadens naturliga sällskapsdel med kök, matplats och allrum i öppen planlösning, delvis öppet upp i nock. Här finns braskamin, balkong mot hamnen och havet samt utgång till altan och skyddad innergård i sydvästläge. Köket från Smedstorp har högblank vit inredning och massiva träbänkar. På övre plan finns två sovrum med gemensam balkong mot sydväst och utsikt över takåsarna och S:t Nicolai kyrka samt ett helkaklat badrum. Suterrängplanet rymmer ytterligare sovrum, allrum alternativt sovrum med fönsterparti mot havet, bad- och tvättrum samt praktiska förråd. Innergården blir en fin kontrast till havssidan, med altan, gräsyta och planteringar. Parkeringsplats och plats i gemensam garagelänga finns här. En bostad med ett ovanligt läge där havet, hamnen, ljuset och arkitekturen sätter prägel på helheten.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Vetegatan 6

4.295.000 SEK
ca. 389.534 €
Simrishamns kommun Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Allgatan 33

6.495.000 SEK
ca. 589.062 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bornholmsvägen 2

5.850.000 SEK
ca. 530.564 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Havregatan 20

2.950.000 SEK
ca. 267.549 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Östersjögatan 7

17.500.000 SEK
ca. 1.587.158 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bassakullsvägen 38, Simrishamn

9.000.000 SEK
ca. 816.252 €
Simrishamn 13 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
SE
Sara Ekblom
Angebotspreis
5.900.000 SEK
ca. 535.099 €
Beim Makler ansehen