Image 1 of 24

Hamngatan 33B

Simrishamn · House

ModernFully renovated1970s
132 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +7

Location

88/100
Schools
86
Services
100
Commute
89
Traffic proximity
88
Nature
74
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planförslag

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

370 m from the published plan area

Decision date: 1 December 2022

Syftet med detaljplanen är stadsutveckling och förtätning av mark för bostäder i centrala Simrishamn.

Simrishamns kommun Case: 2021/946 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planförslag

Detaljplan för Tegelbruket 6

570 m from the published plan area

Decision date: 15 June 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätt och ändamålen kontor, handel och bostäder på fastigheten Tegelbruket 6. Vidare syftar detaljplanen till att bidra med att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig. Bebyggelsen ska förhålla sig till Simrishamns befintliga skala och bidra med en varierad bebyggelse.

Simrishamns kommun Case: 2021/266 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Maritim 30 m
Café Byvägen 50 m
Pharmacy Apoteksgruppen 140 m
Sports EnergiCenter Simrishamn 210 m
Systembolaget (alcohol shop) 330 m
Grocery store Ica Brunnshallen Simrishamn 400 m
Convenience store Uncle Salah 540 m
Sports Sports hall 570 m
Healthcare Hospital 940 m
Sports Indoor riding arena 7.2 km
Preschool Namn saknas 220 m
Preschool Namn saknas 660 m
Preschool Förskola Solrosen 900 m
Primary school Nils Holgerssonskolan 680 m
Primary school Korsavadsskolan 1.1 km
Primary school Fredsdalsskolan 1.3 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,441 m
distance
Wind turbine 2,307 m
Simris1, 45 m high
Bathing place 1,104 m
Tobisvik, Stranden, satisfactory 2025
Wells (500 m) 33 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Betong
Floor structure Betong
Windows 2-glas och 3-glasfönster
Heating Vattenburen värme via äldre elpanna. Braskamin.Märke på värmeanläggning: Egor El-Complé
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 132 m²
Property designation SIMRISHAMN LAXEN 17
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 4 483 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vid hamnplan, fiskehamnen och havet ligger detta särpräglade suterränghus/radhus med spännande arkitektur, stora fönsterpartier och en planlösning i flera nivåer. Havsutsikten är påtaglig från flera delar av bostaden och tillsammans med den generösa takhöjden på mellanplanet skapas en fin rymd och ett vackert ljus. Mellanplanet är bostadens naturliga sällskapsdel med kök, matplats och allrum i öppen planlösning, delvis öppet upp i nock. Här finns braskamin, balkong mot hamnen och havet samt utgång till altan och skyddad innergård i sydvästläge. Köket från Smedstorp har högblank vit inredning och massiva träbänkar. På övre plan finns två sovrum med gemensam balkong mot sydväst och utsikt över takåsarna och S:t Nicolai kyrka samt ett helkaklat badrum. Suterrängplanet rymmer ytterligare sovrum, allrum alternativt sovrum med fönsterparti mot havet, bad- och tvättrum samt praktiska förråd. Innergården blir en fin kontrast till havssidan, med altan, gräsyta och planteringar. Parkeringsplats och plats i gemensam garagelänga finns här. En bostad med ett ovanligt läge där havet, hamnen, ljuset och arkitekturen sätter prägel på helheten.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Vetegatan 6

SEK 4,295,000
approx. €389,534
Simrishamns kommun Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Allgatan 33

SEK 6,495,000
approx. €589,062
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Bornholmsvägen 2

SEK 5,850,000
approx. €530,564
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Havregatan 20

SEK 2,950,000
approx. €267,549
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Östersjögatan 7

SEK 17,500,000
approx. €1,587,158
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Bassakullsvägen 38, Simrishamn

SEK 9,000,000
approx. €816,252
Simrishamn 13 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
SE
Sara Ekblom
Asking price
SEK 5,900,000
approx. €535,099
View at broker