1 / 43

Grönlingens väg 40

Sundbyberg · Villa · Byggd 2016

ModerntFullt renoverat2010-tal
193 m²
Boarea
6
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +6

Läge

89/100
Skola
100
Service
99
Pendling
92
Trafiknärhet
67
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 21 min bil
Sundbyberg nära
Solna 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Brödernas 460 m
Närbutik Handlar'n 540 m
Café Café Candé 570 m
Sport STC 600 m
Apotek Kronans Apotek 820 m
Matbutik J&D saluhall 860 m
Sport Sporthall 1.1 km
Systembolaget 1.4 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Badhus 2.3 km
Vård Vårdcentral 3.1 km
Sport Multiarena 3.3 km
Sport Ridhus 5.7 km
Grundskola Kymlingeskolan 250 m
Gymnasium Realgymnasiet i Sundbyberg 1.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 176 m
avstånd
Badplats 3 435 m
Edsviken, Tegelhagens badplats
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 19.25 + region 12.33
Befolkning 56 274
invånare i kommunen
Medianinkomst 420 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.9%
snitt 48%
Småhuspris 66 815 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 381 m²

Beskrivning

På en av Ursviks mest attraktiva adresser på en återvändsgata, med ett fritt, högt och insynsskyddat läge mot skogsparti, presenteras detta stilrena och arkitektritade hem – ett boende där modern design, funktion och lugn harmoni samspelar i perfekt balans. Här erbjuds ett hem med tydlig premiumkänsla, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. De öppna ytorna mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för både familj och vänner, samtidigt som stora fönsterpartier ramar in den grönskande omgivningen och förstärker känslan av avskildhet och ro. Köket är utformat med fokus på både estetik och funktion – en självklar mittpunkt i hemmet där vardagen möter det sociala. Materialvalen är genomgående smakfulla och bidrar till en modern och tidlös helhet. Husets arkitektur ger ett tydligt uttryck även exteriört, med flera uteplatser och balkong som skapar en levande boendemiljö . Här kan du följa solen under dagen samtidigt som du njuter av ett ostört läge med naturen som närmaste granne. De privata delarna erbjuder flera rymliga sovrum, groventré med tvättstuga, samt två stilrena badrum – perfekt för den moderna familjen som söker ett hem att växa i. En stor fördel är den installerade solcellsanläggningen, som gör huset både energieffektivt och ekonomiskt attraktivt. Med 38 paneler och en effekt om ca 18,43 kWp produceras egen el i stor skala, med en uppskattad årsproduktion om ca 13 800 kWh – ett boende i framkant ur både hållbarhets- och kostnadsperspektiv. Tomten är lättskött och harmonisk, med ett skyddat läge som ger en privat och rofylld utemiljö – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Här bor du med: - Insynsskyddat läge mot skog, sol hela dagen! - Harmonisk och privat boendemiljö - Arkitektritad villa med stark karaktär - Generösa sociala ytor och fint ljusinsläpp - Solcellsanläggning med låg driftkostnad och laddstolpe Ett hem som kombinerar design, natur och livskvalitet – ett boende att verkligen trivas i.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
RS
Roxana Sabouri
Notar Mäklare Sundbyberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare