1 / 45

Grönlingens väg 39

Sundbyberg · Villa · Byggd 2014

ModerntFullt renoverat2010-tal
157 m²
Boarea
2014
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkong +10

Läge

89/100
Skola
100
Service
99
Pendling
92
Trafiknärhet
67
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 21 min bil
Sundbyberg nära
Solna 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Brödernas 450 m
Närbutik Handlar'n 500 m
Café Café Candé 530 m
Sport STC 570 m
Apotek Kronans Apotek 790 m
Matbutik J&D saluhall 830 m
Sport Sporthall 1.1 km
Systembolaget 1.3 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Badhus 2.3 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Sport Multiarena 3.3 km
Sport Ridhus 5.6 km
Grundskola Kymlingeskolan 210 m
Gymnasium Realgymnasiet i Sundbyberg 1.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 162 m
avstånd
Badplats 3 475 m
Edsviken, Tegelhagens badplats
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 19.25 + region 12.33
Befolkning 56 274
invånare i kommunen
Medianinkomst 420 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.9%
snitt 48%
Småhuspris 66 815 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 498 m²

Beskrivning

Välkommen till ett hem där modern arkitektur möter naturens lugn. Detta platsbyggda hus från A-hus från 2015 erbjuder en harmonisk livsstil med ett av områdets mest privata lägen – helt fritt från insyn och med en rogivande utsikt över grönskande skog. Ett hem där varje detalj har valts med omsorg för att skapa en exklusiv och samtidigt varm atmosfär. Fastigheten omfattar 157 kvm boarea, 25 kvm biarea och en lättskött tomt om 498 kvm. Redan vid ankomsten möts du av ett charmigt växthus som sätter tonen för hela fastigheten. En självklar plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller odling – ett uppskattat extrarum som kan användas under stora delar av året och ger entrén en unik och inbjudande karaktär. Invändigt präglas bostaden av en genomgående modern och trendmedveten interiör där exklusiva materialval, sobra kulörer och generösa ljusinsläpp skapar ett hem utöver det vanliga. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor som flyter samman på ett naturligt sätt och där naturen ständigt blir en del av inredningen genom de stora fönsterpartierna. Entréplanet är skapat för umgänge och vardagsliv. Här samsas ett stilrent kök med gott om arbetsytor, ett elegant badrum och ett ljust vardagsrum där stora glaspartier öppnar upp mot den generösa balkongen och den insynsskyddade altanen med tillhörande trädgård. Här lever inne- och utemiljö i perfekt harmoni och skapar fantastiska förutsättningar för både avkoppling och sociala tillställningar. Garaget används idag som gym och praktisk förvaring, vilket ger ytterligare flexibilitet för familjens behov. På detta plan finns även en rymlig tvättstuga, perfekt för vardagen och barnfamiljen. Stilrent badrum med dusch. På det övre planet väntar bostadens privata del med rymliga sovrum, klädkammare och ett smakfullt badrum med badkar och relaxavdelning. Här finns nämligen en bastu som ger vardagen en lyxig hotellkänsla. Kronan på verket är den stora terrassen med markis – en privat oas där du kan njuta av solen, grönskan och den rofyllda omgivningen från morgon till kväll. Under altanen finns dessutom ett stort och mycket praktiskt förvaringsutrymme med plats för bland annat cyklar, trädgårdsredskap, hushållsmaskiner och annan säsongsförvaring – en genomtänkt lösning som gör det enkelt att hålla hemmet välorganiserat året om. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ett arkitektoniskt genomtänkt boende där design, funktion och natur samspelar på bästa sätt. Huset är dessutom energieffektivt med energiklass B, vilket inte bara bidrar till lägre energiförbrukning utan även kan ge möjlighet till förmånligt grönt bolån hos flera banker. Ett hem som för tankarna till exklusiva designvillor i Skandinavien – där tidlös arkitektur, naturnära omgivningar och genomtänkta materialval samspelar i perfekt balans. Med sitt ostörda läge, den exklusiva känslan och den genomgående höga standarden är detta en villa som måste upplevas på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
RS
Roxana Sabouri
Notar Mäklare Sundbyberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare