1 / 21

Centralvägen 12

Flens kommun · Villa · Byggd 1937

Blandat1930-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

80/100
Skola
82
Service
67
Pendling
76
Trafiknärhet
89
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Flen 19 min bil
Katrineholm 38 min bil
Eskilstuna 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 730 m
Matbutik Coop Hälleforsnäs 790 m
Restaurang 1.0 km
Café Sagostigens Café 6.8 km
Sport Temu 11.6 km
Sport Ishall 12.2 km
Sport Badhus 12.2 km
Grundskola Bruksskolan 880 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 844 m
avstånd
Badplats 2 041 m
Tallsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 93 st
median borrdjup 152 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster Enkelglas med kompletterande innerfönster samt enstaka 2+2 kopplade
Grundläggning Krypgrund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 605 m²
Taxeringsvärde 921 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Centralvägen 12! Välkommen till denna charmiga tvåplansvilla från 1937, vackert målad i en harmonisk blå kulör som samspelar enhetligt med den andra byggnaden på fastigheten. Här möts tidstypisk karaktär och generösa ytor, med bland annat flera vackra kakelugnar som bidrar till både värme och atmosfär. Bostaden erbjuder en rymlig boyta med gott om rum, vilket skapar flexibilitet för såväl den växande familjen som för dig som önskar extra utrymme för arbete eller hobby. På tomten finns även en extra byggnad med stora möjligheter – perfekt för ytterligare rum, förvaring, bastu, toalett eller kanske ett gästhus. Den generösa tomten bjuder in till både lek och odling, och för den trädgårdsintresserade finns dessutom ett växthus som öppnar upp för egna odlingsprojekt. Här finns alla förutsättningar att skapa ett riktigt drömboende med stor utvecklingspotential. Ett perfekt hem för barnfamiljen eller för dig som söker ett rofyllt boende i en lugn och trivsam miljö. Hälleforsnäs - en familjevänlig pärla. Naturnära med närhet till stad och bekvämligheter. Det är ett tryggt och trivsamt samhälle omgivet av vackra skogar och sjöar. Med bra kommunikationer till både Eskilstuna och Flen får du en smidig vardag, för att sen komma hem till lugnet. I Hälleforsnäs finns skola, förskola, mataffär och ett aktivt föreningsliv. Perfekt för barnfamiljer och naturälskare. För bokning av privatvisning utanför utsatt tid - kontakta mig!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AH
August Hollsten
Flen
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare