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Centralvägen 12

Flen · Haus · Baujahr 1937

Gemischter Zustand1930er Jahre
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1937
Baujahr

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOriginaltürenSaunaBalkonEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

79/100
Schulen
79
Versorgung
67
Pendeln
76
Verkehrsnähe
89
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Flen 61.1 %
Katrineholm 8.9 %
Eskilstuna 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4899-2023

250 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 28433-2024

410 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Juli 2024

Gemeldete Fläche: 10,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 730 m
Lebensmittelgeschäft Coop Hälleforsnäs 790 m
Restaurant 1 km
Café Sagostigens Café 6,8 km
Sport Temu 11,6 km
Sport Eishalle 12,2 km
Sport Schwimmbad 12,2 km
Kindertagesstätte Förskola Masmästargården 770 m
Kindertagesstätte Bruksskolan, Tallbacken Förskola Och Fritidshem 930 m
Kindertagesstätte Kyrkskolan, Förskola Och Fritidshem 7 km
Grundschule Bruksskolan 880 m
Grundschule Kyrkskolan 7 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 844 m
Entfernung
Badestelle 2.041 m
Tallsjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 93 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 152 m
Kommunalsteuer 33.10%
Gemeinde 22.27 + Region 10.83
Bevölkerung 15.362
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 300.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Dach Mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fenster Enkelglas med kompletterande innerfönster samt enstaka 2+2 kopplade
Fundament Krypgrund
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.605 m²
Steuerwert 921 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Centralvägen 12! Välkommen till denna charmiga tvåplansvilla från 1937, vackert målad i en harmonisk blå kulör som samspelar enhetligt med den andra byggnaden på fastigheten. Här möts tidstypisk karaktär och generösa ytor, med bland annat flera vackra kakelugnar som bidrar till både värme och atmosfär. Bostaden erbjuder en rymlig boyta med gott om rum, vilket skapar flexibilitet för såväl den växande familjen som för dig som önskar extra utrymme för arbete eller hobby. På tomten finns även en extra byggnad med stora möjligheter – perfekt för ytterligare rum, förvaring, bastu, toalett eller kanske ett gästhus. Den generösa tomten bjuder in till både lek och odling, och för den trädgårdsintresserade finns dessutom ett växthus som öppnar upp för egna odlingsprojekt. Här finns alla förutsättningar att skapa ett riktigt drömboende med stor utvecklingspotential. Ett perfekt hem för barnfamiljen eller för dig som söker ett rofyllt boende i en lugn och trivsam miljö. Hälleforsnäs - en familjevänlig pärla. Naturnära med närhet till stad och bekvämligheter. Det är ett tryggt och trivsamt samhälle omgivet av vackra skogar och sjöar. Med bra kommunikationer till både Eskilstuna och Flen får du en smidig vardag, för att sen komma hem till lugnet. I Hälleforsnäs finns skola, förskola, mataffär och ett aktivt föreningsliv. Perfekt för barnfamiljer och naturälskare. För bokning av privatvisning utanför utsatt tid - kontakta mig!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 1.295.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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