Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till en gedigen villa i gott skick från 1938 med genomtänkt planlösning och stor flexibilitet. Här är huset uppdelat i två separata trerumslägenheter, en på varje våningsplan, båda med egen entré vilket skapar goda förutsättningar för uthyrning, generationsboende eller att kombinera boende med arbete. Entrévåningen erbjuder en trivsam bostad med hall, vardagsrum, kök med matplats, ett sovrum samt ett allrum som även kan nyttjas som ytterligare sovrum. Här finns dessutom duschrum och separat toalett. Övervåningen har en liknande planlösning med vardagsrum, två sovrum/allrum samt ett rymligt kök från Puustelli med plats för 4–6 personer. Även denna bostad har duschrum och separat toalett. Från övre hallen nås även en balkong mot trädgårdens baksida. Källarplanet ger goda biutrymmen med flera förråd, pannrum samt en tvättstuga med nyare maskiner från 2025. Här finns även bastu med dusch. Huset värms upp via bergvärme installerad 2014, vilket ger en stabil och energieffektiv drift. Under sommaren 2026 har taket målats/behandlats för längre livslängd. Tomten är lätt sluttande i söderläge med gräsmatta och rabatter – en lagom stor trädgård som erbjuder både yta för odling och plats för lek eller avkoppling. Varsin uteplats finns varav en är taklagd och den andre inglasad. Malmköping är en levande köping med småstadskänsla och god service. Här finns mataffärer, restauranger, butiker samt vårdcentral, tandläkare och bibliotek. För barnfamiljen finns både förskola och skola upp till årskurs 9. Kommunikationerna är smidiga med bussförbindelser till bland annat Flen (tågstation, 1 h tåg till Stockholm), Eskilstuna, Katrineholm och Stockholm. För den som uppskattar natur och ett lugnare tempo erbjuder omgivningarna fina möjligheter till friluftsliv och ett aktivt föreningsliv.