Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Totalrenoverad villa med pool Påkostad och totalrenoverad villa med utomhuspool i populära Mellbystrand! Nu finns den ypperliga möjligheten att förvärva denna moderna och totalrenoverade villa långt utöver det "vanliga" med utomhuspool i populära Mellbystrand med gångavstånd till salta bad utmed Sveriges längsta sandstrand. Huset omfattas av 130 välplanerade kvadratmeter med stora sociala ytor både invändigt och utvändigt, en inredd källare som erbjuder gott om bonusytor och idag nyttjas till såväl sovrum som gym. Stort altandäck med nedfälld pool, utomhusdusch och stora sällskapsytor. Vidare erbjuds en tilltalande planlösning med 3-4 sovrum i entréplanet samt extra rum i källarplanet, Lyxigt helkaklat badrum, vardagsrum/kök med enorma glaspartier som öppnar upp mot poolområdet och trädgården. Till fastigheten hör dessutom ett rymligt garage, trädgårdsförråd samt uppfart med plats för flertalet bilar. Entré/hall: Via en helglasad ytterdörr nås en ljus och välkomnande hall med tillhörande kapprum, på golvet ligger ett ljust klinker och trapphuset ner till källarvåningen är inklätt med panel och glasräcke. Badrum: Kaklat badrum med golvvärme, smakfulla materialval och utrustat med lyxig dubbeldusch, vägghängd toalett, dubbelkommod med handfat och spegelskåp. Kök/vardagsrum: Från den öppna hallen öppnar det rymliga kök/vardagsrummet upp sig, stora fönster/skjutpartier ihop med det ljusa parkettgolvet (som dessutom är genomgående i planet) ger ett mycket fräscht och modernt intryck. Skjutpartiet öppnar upp mot altanen och poolområdet och suddar närmast bort gränsen mellan ute och inne. Köket är välplanerat med en stor köksö med plats för såväl frukost häng som matlagning och bak på den ljusa sten komposit bänken, här finns gott om förvaring i såväl köksön som i väggskåpen. Utrustning som finns är inbyggnads ugn och mikro, kaffemaskin, spishäll med inbyggdfläkt från "Bora", inbyggnads kyl och krys samt diskmaskin Arbetsrum/klädkammare: Arbetsrum som idag används som klädkammare och inrymmer gott om förvaring. Sovrum: Rymligt sovrum med ett flertal garderober till förvaring. Sovrum: Sovrum som lämpar sig väl som barnrum. Allrum/sovrum: Allrum som tidigare varit sovrum men nu öppnats upp som extra allrum med stort fönster mot hallen och köket. Källarvåning: Hall : Från trappen nås en luftig hall med slipat betonggolv. Groventré: Till höger om hallen nås en groventré med arbetsyta och skåp till förvaring. Härifrån nås även trappa till garaget. Wc: Wc med toalett samt handfat med kommod. Förråd: Rymlig förråd med hyllor till förvaring. Gym: Större rum som idag är inrett som gym, här finns flera mindre förrådsutrymmen samt ett utrymme som är förberett för badrum/bastu. Tvättstuga/pannrum: Tvättstuga med upphöjd tvättmaskin och torktumlare, arbetsyta och förvaring, utrymmet inrymmer även torkrum, panna samt poolpump/filter. Sovrum: Till höger om trappan nås ett rymlig sovrum med heltäckningsmatta och en lyxig klädkammare. Badorten som lockar allt fler till permanent boende. Det är inte så konstigt. Kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an gör Mellbystrand till ett passande boendealternativ för de flesta. Sveriges längsta sandstrand sträcker sig längs orten. Väster om Laholm ligger Mellbystrand, precis vid Laholmsbukten, har cirka 2 040 invånare och är mest känd för sin närhet till en av Sveriges längsta sandstränder (12 kilometer). På sommaren välkomnas alla turister som kommer för att njuta av sol och bad. Med den lagstadgade semestern (år 1938) kom ett intresse för att bygga sommarstugor så i dag består stora delar av bebyggelsen fortfarande av fritidshus. Mellbystrand har också blivit en attraktiv plats för året-runt-boende.