Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Nu har du möjlighet att flytta in i ett helt nytt parhus i ett omtyckt villaområde i Lerum. Här planeras fyra parhus med modern arkitektur, ljus träfasad och generösa tomter – perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med känslan av eget hus. Denna bostad erbjuder 114,3 välplanerade kvadratmeter fördelade på 5 rum och kök, med 3–4 sovrum. Här finns gott om plats för familjeliv, hemmakontor eller gästrum – vi skapar utrymme för det som är viktigt i just din vardag. Planlösningen ger fina sociala ytor och från huset når du en härlig altan som förlänger hemmet under årets varmare månader. På detta parhus erbjuds man perfekt sydvästläge! Tomten på 1035 kvm är disponible till ungefär hälften den övrig del är parkeringsyta och infart. Den disponibla yta som ändå upplevs som generösa ger plats för lek, odling och avkoppling. På uppfarten framför huset finns plats för parkering och området ramas in av grönska som skapar en lugn och trivsam miljö. Alla parhusen kommer att ha pantbrev på 1 750 000kr disponibla på tillträdesdagen och vid köp räcker det med bolån då bostäderna kommer säljas med handpenning 10% och slutbetalning vid tillträdet. Därav behövs ej ett dyrare byggnadskreditiv. Området: Här bor du i ett etablerat och uppskattat villaområde i Lerum, med närhet till natur och befintlig bebyggelse – samtidigt som du får tryggheten och bekvämligheten i ett nybyggt hem från 2026. Välkommen att upptäcka ett hem där allt är nytt och redo för nästa kapitel. Beskrivning av bostaden interiört & exteriört efter färdigställande: Fönster Vita träfönster med utvändig aluminiumbeklädnad. Ytter-/tamburdörrar Entré mörkgrå profilerad trädörr med glas. Förråd mörkgrå slät trädörr. Trappa Vitmålad svängd furutrappa El/tele/tv/data Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Fiberanslutning för internet, TV och telefoni. Datauttag i sov- och vardagsrum. Elinstallation i övrigt enligt svensk standard. Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme. Ventilation Energiåtervinnande ventilation genom frånluftsvärmepump Utvändigt/utemiljö Gemensam miljöhusbyggnad. Främre uteplats vid entré betongplattor. Bakre uteplats trätrall. Asfalterade parkeringsytor. Två st parkering per bostad. Förberett för tillval av laddbox vid en p-plats per bostad. Ytskikt och material Generellt Vita innertak och innerdörrar. Fabriksmålade vita foder och lister. Vitmålade släta väggar. Garderober och vitvaror enligt ritning. Hall Klinkergolv/ekparkett och vitmålade släta väggar. Kapphylla, skåp och inredning enligt planritning. Vardagsrum/sovrum Ekparkett och vitmålade släta väggar. Kök Ekparkett och vitmålade släta väggar. Bänkskiva i laminat med stänkskydd i samma utförande. Målade släta luckor – tillval är möjligt. Rostfria vitvaror med inbyggnadsugn och mikro. Badrum/WC Grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch med glasdörrar. Elgolvvärme som tillval. Tvättstuga Tvättmaskin och torktumlare. Laminatbänkskiva med tvättho. Väggskåp ovan tvättmaskin. Grå klinkers med klinkersockel och vitmålade väggar. Frånluftsvärmepump