Bild 1 av 45

Björnvägen 5

Vänersborg · Villa · Byggår 1930

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
100 m²
Boarea
5
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

89/100
Skola
88
Service
94
Pendling
92
Trafik
89
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Villa Björkås 550 m
Sport Badhus 670 m
Restaurang Pizzeria Viking 710 m
Matbutik ICA Supermarket Älgen 730 m
Sport Ridhus 1,9 km
Närbutik MyWay 2,3 km
Vård Vårdcentral 3,5 km
Sport Sporthall 3,6 km
Sport Ishall 3,7 km
Sport STC 3,9 km
Systembolaget 4,1 km
Apotek Apoteksgruppen 4,1 km
Förskola Näckrosvägens Förskola 180 m
Förskola Björkvägens Förskola 550 m
Förskola Lindvägens Förskola 790 m
Grundskola Rånnums skola 620 m
Grundskola Granås skola F-3 1 km
Grundskola Granås skola 4-6 1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 050 m
avstånd
Badplats 2 862 m
Vänern, Nordkroken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 91 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare med betongplatta
Uppvärmning Bergvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 225 m²
Taxeringsvärde 1 794 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till detta trivsamma, charmiga och välskötta hus i Vargön! Här bor vi i ett hem som omsorgsfullt renoverats under åren. Huset inrymmer tre sovrum, fint kök, vardagsrum med kamin och två badrum. Det inglasade uterummet och det stora altandäcket skapar fina möjligheter att njuta av trädgården tillsammans med familj och vänner. I källaren finns bland annat utrymme för förvaring och ett rymligt garage. Uppvärmning via bergvärme. Besiktning är bokad 29/9 och eventuell förhandsvisning är för tillfället tänkt att ha efter besiktningen är utförd.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Gyllenheimsgatan 38

Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Norra Fridhemsvägen 17

2 700 000 kr
Trollhättan 10 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Nordkroksvägen 86

2 650 000 kr
Vänersborg 13 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Stallgatan 35

2 395 000 kr
Vänersborgs kommun Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Arrendegatan 44

Vänersborg 11 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −5 %

Båberg 535, Båberg

2 750 000 kr
Vänersborg 15 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
AA
Anton Ask
Vänersborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare