Ärende A 65120-2023
60 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 27 december 2023
Anmäld areal: 11 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Båberg 535, Båberg
Vänersborg · Villa · Byggår 1937
80 m²
Boarea
3
Rum
1937
Byggår
Egenskaper
KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +8
Läge
85/100Skola
77
Service
92
Pendling
86
Trafik
83
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 53007-2021
750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 28 september 2021
Anmäld areal: 0,9 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Vård Sjukhus 1,2 km
Restaurang Skogshöjdens pizzeria 1,4 km
Café Näl Cafeteria 1,5 km
Apotek Apoteket 1,5 km
Sport Ridhus 2,4 km
Matbutik Lidl 2,4 km
Systembolaget 2,7 km
Sport Sporthall 4,2 km
Sport Gym 4,7 km
Sport Badhus 4,8 km
Närbutik 7-Eleven 5,1 km
Sport Ishall 5,1 km
Förskola Kritans Förskola 970 m
Förskola Tornets Förskola 1,5 km
Förskola Västanvindens Förskola 1,7 km
Grundskola Dalkjusans skola F-3 1,3 km
Grundskola Sjukhusskolan 1,4 km
Grundskola Skogshöjdens skola 4-9 1,4 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 135 m
avstånd
Badplats 3 490 m
Korseberg
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme, Värmepump luft-luft och braskamin
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 924 m²
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG BÅBERG 3:21
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Välkommen till detta hus i Båberg – ett hem som passar perfekt för dig som söker ett lugnt läge med närhet till både natur och stad. Här bor du med skogen runt knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till både Trollhättan och Vänersborg. Huset erbjuder en välplanerad boyta om cirka 80 kvm, kompletterat med en praktisk källare som ger extra utrymme och flexibilitet. Entréplanet rymmer kök, vardagsrum, badrum, två sovrum samt ett ljust och trevligt uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats större delen av året. Bostaden har två nyrenoverade badrum, vilket ger både komfort och funktion i vardagen – ett på entréplan och ett i källaren. I källaren finns även pannrum, tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. På tomten finns dessutom två fristående gäststugor/förråd som erbjuder många möjligheter – perfekt som extra sovplatser, hobbyutrymmen eller förvaring. Det här är ett hem för dig som uppskattar det mindre formatet med lättskött yta, samtidigt som du vill ha närhet till natur, lugn och smidiga pendlingsavstånd till närliggande städer. Välkommen på visning!
Kännetecken
- Skola: rimligt avstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Måttlig trafik
- Ren luft
Prishistorik
- 14 aug. 2026 Sänkt till 2 750 000 kr (−5 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Kommande
Björnvägen 5
Vänersborgs kommun 13 min till Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Nordkroksvägen 86
2 650 000 kr
Vänersborg 13 min till Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Albertsvägen 73B, Trollhättan
3 590 000 kr
Nära Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Myrgången 45
2 150 000 kr
Trollhättans stad Nära Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande
Utmarksgatan 2
Vänersborg 11 min till Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Klintvägen 6
Nära Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
JK
Johan Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
Utgångspris
2 750 000 kr
Båberg 535, Båberg
Vänersborg · Villa · Byggår 1937
1 / 36
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Karaktär
Blandat
Byggår
1930-tal
Användning
Permanentboende
KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGul träfasadFörortLandsbygd
Läge
85 /100
Skola
77
Service
92
Pendling
86
Trafik
83
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %Trollhättan 26.4 %Uddevalla 6.2 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 65120-2023
60 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 27 december 2023
Anmäld areal: 11 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 53007-2021
750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 28 september 2021
Anmäld areal: 0,9 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Vård Sjukhus 1,2 km
Restaurang Skogshöjdens pizzeria 1,4 km
Café Näl Cafeteria 1,5 km
Apotek Apoteket 1,5 km
Sport Ridhus 2,4 km
Matbutik Lidl 2,4 km
Systembolaget 2,7 km
Sport Sporthall 4,2 km
Sport Gym 4,7 km
Sport Badhus 4,8 km
Närbutik 7-Eleven 5,1 km
Sport Ishall 5,1 km
Förskola Kritans Förskola 970 m
Förskola Tornets Förskola 1,5 km
Förskola Västanvindens Förskola 1,7 km
Grundskola Dalkjusans skola F-3 1,3 km
Grundskola Sjukhusskolan 1,4 km
Grundskola Skogshöjdens skola 4-9 1,4 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 135 m
avstånd
Badplats 3 490 m
Korseberg
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme, Värmepump luft-luft och braskamin
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG BÅBERG 3:21
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till detta hus i Båberg – ett hem som passar perfekt för dig som söker ett lugnt läge med närhet till både natur och stad. Här bor du med skogen runt knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till både Trollhättan och Vänersborg. Huset erbjuder en välplanerad boyta om cirka 80 kvm, kompletterat med en praktisk källare som ger extra utrymme och flexibilitet. Entréplanet rymmer kök, vardagsrum, badrum, två sovrum samt ett ljust och trevligt uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats större delen av året. Bostaden har två nyrenoverade badrum, vilket ger både komfort och funktion i vardagen – ett på entréplan och ett i källaren. I källaren finns även pannrum, tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. På tomten finns dessutom två fristående gäststugor/förråd som erbjuder många möjligheter – perfekt som extra sovplatser, hobbyutrymmen eller förvaring. Det här är ett hem för dig som uppskattar det mindre formatet med lättskött yta, samtidigt som du vill ha närhet till natur, lugn och smidiga pendlingsavstånd till närliggande städer. Välkommen på visning!
Liknande hem
Kommande
Björnvägen 5
Vänersborgs kommun 13 min till Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Nordkroksvägen 86
2 650 000 kr
Vänersborg 13 min till Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Albertsvägen 73B, Trollhättan
3 590 000 kr
Nära Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Myrgången 45
2 150 000 kr
Trollhättans stad Nära Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande
Utmarksgatan 2
Vänersborg 11 min till Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Klintvägen 6
Nära Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft