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Båberg 535, Båberg

Vänersborg · Haus · Baujahr 1937

70-tals Familjevillan Gemischter ZustandVollständig renoviert1930er Jahre
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1937
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

85/100
Schulen
77
Versorgung
92
Pendeln
86
Verkehrsnähe
83
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 65120-2023

60 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 11 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 53007-2021

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. September 2021

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,2 km
Restaurant Skogshöjdens pizzeria 1,4 km
Café Näl Cafeteria 1,5 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Sport Reithalle 2,4 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Sport Fitnessstudio 4,7 km
Sport Schwimmbad 4,8 km
Nahversorger 7-Eleven 5,1 km
Sport Eishalle 5,1 km
Kindertagesstätte Kritans Förskola 970 m
Kindertagesstätte Tornets Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Västanvindens Förskola 1,7 km
Grundschule Dalkjusans skola F-3 1,3 km
Grundschule Sjukhusskolan 1,4 km
Grundschule Skogshöjdens skola 4-9 1,4 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.135 m
Entfernung
Badestelle 3.490 m
Korseberg
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Elpanna med vattenburen värme, Värmepump luft-luft och braskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 924 m²
Grundstücksbezeichnung VÄNERSBORG BÅBERG 3:21
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta hus i Båberg – ett hem som passar perfekt för dig som söker ett lugnt läge med närhet till både natur och stad. Här bor du med skogen runt knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till både Trollhättan och Vänersborg. Huset erbjuder en välplanerad boyta om cirka 80 kvm, kompletterat med en praktisk källare som ger extra utrymme och flexibilitet. Entréplanet rymmer kök, vardagsrum, badrum, två sovrum samt ett ljust och trevligt uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats större delen av året. Bostaden har två nyrenoverade badrum, vilket ger både komfort och funktion i vardagen – ett på entréplan och ett i källaren. I källaren finns även pannrum, tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. På tomten finns dessutom två fristående gäststugor/förråd som erbjuder många möjligheter – perfekt som extra sovplatser, hobbyutrymmen eller förvaring. Det här är ett hem för dig som uppskattar det mindre formatet med lättskött yta, samtidigt som du vill ha närhet till natur, lugn och smidiga pendlingsavstånd till närliggande städer. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 14.08.2026 Reduziert auf 2.750.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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