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Albertsvägen 73B, Trollhättan

Trollhättan · Haus · Baujahr 1939

ModernVollständig renoviert1930er Jahre
193 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenBalkon +9

Lage

93/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
100
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Höder 7 och Balder 8

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Strömslundsskolan

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Skola

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2025.3345 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Vägnät Åker

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplan för vägnät Åker är en del av projektet för ny slussanläggning och farled i Trollhättan. Kommunstyrelsen har i beslut den 15 januari 2025 gett samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram en detaljplan. Förslag till detaljplan tas fram.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2025.324 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Slussanläggning och farled

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Slussarna

Detaljplan för slussanläggning och farled. Samhällsbyggnadsnämnden har 18 september 2025 beslutat om samråd och miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för detaljplanen. Samråd ägde rum mellan 25 oktober och den 5 november 2025.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2024.3159 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 65116-2023

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 0,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Strömslund 120 m
Restaurant Pizzeria Alberto 970 m
Café 1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Nahversorger Storjouren 1,1 km
Sport Fitness24Seven 1,2 km
Apotheke Apoteket 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Reithalle 1,6 km
Sport Eishalle 1,8 km
Kindertagesstätte Kvarnens Förskola 380 m
Kindertagesstätte Toppluvans Förskola 960 m
Kindertagesstätte Hörngatans Förskola 1 km
Grundschule Strömslundsskolan F-3 380 m
Grundschule Strömslundsskolan 7-9 380 m
Grundschule Strömslundsskolan 4-6 380 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 469 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.670 m
Halltorp, 22 m hoch
Badestelle 4.595 m
Öresjö, Munkeboviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 142 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad och stående träpanel
Fenster 3-glasfönster
Heizung Direktverkande el, 5st luft-värmepumpar, braskamin.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 518 m²
Grundstücksbezeichnung TROLLHÄTTAN RÖNNEN 7
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Albertsvägen 73B och detta imponerande 1½-plans hus med källare – hela 193 + 157 kvm som erbjuder oändliga möjligheter för den stora eller generationsboende familjen. Här får du inte bara plats – du får utrymme att växa, umgås och leva bekvämt tillsammans eller med möjlighet att bo mer avskilt, tack vare husets två separata ingångar. Entréplan bjuder in med ett modernt kök och vardagsrum i öppen planlösning – en social yta perfekt för både vardag och fest. Här finns två generösa sovrum, varav ett med egen toalett, samt ett lyxigt helkaklat badrum med både dusch och badkar för extra vardagslyx. En trappa upp möts du av ett stort allrum , en idealisk samlingspunkt för hela familjen. Här hittar du även en mysig braskamin samt utgången till den stora balkongen och terrassen. Här finns även ett andra rymligt kök, fyra sovrum (varav ett med eget badrum med dusch) och ytterligare ett stort badrum (under färdigställande). Perfekt för tonårsbarn, släkt som bor länge eller varför inte hyra ut? Källaren överraskar med en rymlig tvättstuga, stort hobbyrum, flera förvaringsutrymmen samt dusch och bastu – en perfekt oas för avkoppling. Till huset hör även ett rejält garage, perfekt för dig med flera fordon eller som drömmer om en egen verkstad. Allt detta i populära Strömslund – ett trivsamt och eftertraktat område med närhet till skolor, grönområden, affärer och goda kommunikationer. Här bor du lugnt och skönt mitt i gemytliga Strömslund ett stenkast från Coop, men ändå med smidig access till stadens puls. Dessutom har man slussarna en kort biltur från bostaden. Detta är inte bara ett hus – det är ett hem att växa i, dela med andra och njuta av livet i.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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