Bild 1 von 71

Villavägen 18, Villastaden

Falun · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
338 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenFliesenbödenBalkon +10

Lage

94/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
86
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för bostadshus i kvarteret Lallarvet

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. Dezember 2020

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en avstyckning av fastigheten Lallarvet 2 och att på den avstyckade delen längst Vasagatan uppföra ett enbostadshus.

Falu kommun Aktenzeichen: MSN0321/17 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

DP för centrala delarna av kv Posten

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 19. September 2023

Planläggning för bostäder

Falu kommun Aktenzeichen: MSN0344/15, MSN0264/18 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för bostadsområdet Born

740 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. März 2023

Syftet med detaljplaneringen är att möjliggöra utveckling av planområdet till en central stadsdel i Falun med främst bostäder. I området kan även förskola, vuxenundervisning, vårdboende samt service rymmas. För områdets utveckling ges även möjligheten att inkludera andra användningar och att området längs Faluån utvecklas till rekreationsyta eller park där kulturmiljön synliggörs. Syftet är också att säkerställa kulturmiljöerna inom området.

Falu kommun Aktenzeichen: MSN0039/17 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 210 m
Restaurant Falu Salladsbar 290 m
Café Falu Bröd & Patisserie 540 m
Apotheke Apoteket Falu lasarett EA 550 m
Nahversorger Direkten 590 m
Sport Friskis & Svettis 600 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 720 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Falan 750 m
Sport Sporthalle 910 m
Sport Multisporthalle 950 m
Sport Eishalle 1 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Reithalle 3,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 150 m
Kindertagesstätte Förskola Manhem 580 m
Kindertagesstätte Förskola Lindgården 690 m
Grundschule Friskolan Mosaik 250 m
Grundschule Östra skolan 330 m
Grundschule Internationella Engelska Skolan Falun 450 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.167 m
Entfernung
Badestelle 2.274 m
Varpan Falun
Brunnen (500 m) 88 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 164 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Fjärrvärme med vattenburen värme, öppen spis med insats och öppen spis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 917 m²
Grundstücksbezeichnung FALUN VILLAN 8
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

SEKELSKIFTESVILLA I VILLASTADEN! Drömboende på en av Faluns mest eftertraktade adresser! Denna generösa villa erbjuder en unik möjlighet att kombinera ett exklusivt boende med smarta uthyrningsmöjligheter – perfekt för dig som vill bo bekvämt och samtidigt skapa extra intäkter. Här kan du bo på en våning och hyra ut den andra våningen. Bostaden imponerar med sina stora luftiga rum, härlig takhöjd, vackra fiskbensparkettgolv och stämningsfulla eldstäder som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Njut av två fantastiska terrasser/balkonger med vidsträckt utsikt – idealiska för avkoppling eller umgänge under årets alla soliga dagar. I källarplanet finns generösa förvaringsutrymmen samt hobbyrum som ger utrymme för både kreativitet och praktiska behov. På tomten finns även en carport med plats för två bilar samt extra förråd. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Falu stadsnät installerat, vilket ger möjlighet till snabbt och stabilt bredband. Här bor Ni med vackra omgivningar i idylliska villakvarter i ett av Faluns mest attraktiva områden. Direkt närhet Faluns affärsgator, Falu Lasarett, resecentrum, Lugnets sportanläggning, bad och naturreservat, Högskolan m m. Närservice samt skolor och förskolor finns också i absolut närhet. Ett hem som måste upplevas på plats – välkommen att upptäcka din nya drömvilla!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Östra Storgatan 10

3.695.000 SEK
ca. 329.925 €
Nahe Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Granvägen 2, Villastaden

9.950.000 SEK
ca. 888.433 €
Nahe Falun

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Åsgatan 104

7.450.000 SEK
ca. 665.208 €
Falu kommun Nahe Falun

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Kanalgatan 2

4.000.000 SEK
ca. 357.159 €
Nahe Hofors

samma hustyp · samma stil · samma era

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −9 %

Odengatan 17, Sandviken

3.900.000 SEK
ca. 348.230 €
Nahe Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Demnächst

Centralgatan 25

6.000.000 SEK
ca. 535.738 €
Tierps kommun Nahe Tierp

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
JF
Joakim Folkesson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Angebotspreis
7.900.000 SEK
ca. 705.389 €
Beim Makler ansehen