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Movägen 25, Älvkarleby

Älvkarleby · Haus · Baujahr 2025

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2025
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +6

Lage

77/100
Schulen
83
Versorgung
69
Pendeln
71
Verkehrsnähe
80
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Älvkarleby 41.9 %
Gävle 37.9 %
Tierp 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Västanån 6:18

Ungefähr 810 m entfernt

Entscheidungsdatum: 9. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Pröva omkring 38 bostäder i en- och tvåbostadshus, rad-, par- eller kedjehus samt flerbostadshus.

Älvkarleby kommun Aktenzeichen: BOM2025-130 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant La Fornetto 610 m
Lebensmittelgeschäft Coop 640 m
Sport Sporthalle 840 m
Café Cafe Furiren 1,2 km
Sport Reithalle 6,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,5 km
Apotheke 7,7 km
Sport Eishalle 9 km
Kindertagesstätte Sörgärdets Skola 810 m
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 1,2 km
Kindertagesstätte Bodaskolan 7 km
Grundschule Sörgärdets skola 810 m
Grundschule Älvboda friskola 6,3 km
Grundschule Bodaskolan 7 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 434 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.618 m
Galleråberget, in bearbeitung
Badestelle 2.925 m
Älvkarleö badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 33 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.69 + Region 11.71
Bevölkerung 9.552
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.208 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglasfönster
Heizung Frånlufts värmepump Nibe med vattenburen värme
Lüftung Mekanisk till- och frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.691 m²
Grundstücksbezeichnung ÄLVKARLEBY ÖSTANÅN 13:116
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Movägen 25 – ett nybyggt och lättskött hem i naturnära Älvkarleby, perfekt för den lilla familjen som vill bo bekvämt med gott om utrymme runt sig. Här bor du i ett plan med genomtänkt planlösning på 85 kvadratmeter, vilket ger ett smidigt vardagsliv utan trappor. Huset ligger på en generös hörntomt om hela 1 691 kvadratmeter, med möjlighet att uppföra ytterligare hus, för den som vill odla och utveckla fastigheten vidare. Uteplatsen bjuder på många soltimmar och blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Trädgården är både välplanerad och lättskött, med fina odlingar och en gård som passar lika bra för lek som avkoppling. Här har du naturen inpå knuten och kan njuta av lugnet, samtidigt som vardagen underlättas av närheten till skola, butik och goda kommunikationer. Ett utmärkt boende för dig som söker ett nytt, bekvämt och praktiskt hem med stora möjligheter framåt.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 19.08.2026 Preis festgelegt auf 3.985.000 SEK
  • 08.08.2026 Preis entfernt
  • 19.06.2026 Reduziert auf 4.375.000 SEK (−0,6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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