Bild 1 av 71

Villavägen 18, Villastaden

Falun · Villa · Byggår 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
338 m²
Boarea
11
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKlinkergolvBalkong +10

Läge

94/100
Skola
97
Service
100
Pendling
99
Trafik
86
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Detaljplan för bostadshus i kvarteret Lallarvet

30 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 14 december 2020

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en avstyckning av fastigheten Lallarvet 2 och att på den avstyckade delen längst Vasagatan uppföra ett enbostadshus.

Falu kommun Ärende: MSN0321/17 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

DP för centrala delarna av kv Posten

420 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 19 september 2023

Planläggning för bostäder

Falu kommun Ärende: MSN0344/15, MSN0264/18 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Granskning

Detaljplan för bostadsområdet Born

740 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 14 mars 2023

Syftet med detaljplaneringen är att möjliggöra utveckling av planområdet till en central stadsdel i Falun med främst bostäder. I området kan även förskola, vuxenundervisning, vårdboende samt service rymmas. För områdets utveckling ges även möjligheten att inkludera andra användningar och att området längs Faluån utvecklas till rekreationsyta eller park där kulturmiljön synliggörs. Syftet är också att säkerställa kulturmiljöerna inom området.

Falu kommun Ärende: MSN0039/17 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Sjukhus 210 m
Restaurang Falu Salladsbar 290 m
Café Falu Bröd & Patisserie 540 m
Apotek Apoteket Falu lasarett EA 550 m
Närbutik Direkten 590 m
Sport Friskis & Svettis 600 m
Systembolaget 720 m
Matbutik ICA Supermarket Falan 750 m
Sport Sporthall 910 m
Sport Multiarena 950 m
Sport Ishall 1 km
Sport Badhus 1,4 km
Sport Ridhus 3,8 km
Förskola Namn saknas 150 m
Förskola Förskola Manhem 580 m
Förskola Förskola Lindgården 690 m
Grundskola Friskolan Mosaik 250 m
Grundskola Östra skolan 330 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Falun 450 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 167 m
avstånd
Badplats 2 274 m
Varpan Falun
Brunnar (500 m) 88 st
median borrdjup 164 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Fjärrvärme med vattenburen värme, öppen spis med insats och öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 917 m²
Fastighetsbeteckning FALUN VILLAN 8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

SEKELSKIFTESVILLA I VILLASTADEN! Drömboende på en av Faluns mest eftertraktade adresser! Denna generösa villa erbjuder en unik möjlighet att kombinera ett exklusivt boende med smarta uthyrningsmöjligheter – perfekt för dig som vill bo bekvämt och samtidigt skapa extra intäkter. Här kan du bo på en våning och hyra ut den andra våningen. Bostaden imponerar med sina stora luftiga rum, härlig takhöjd, vackra fiskbensparkettgolv och stämningsfulla eldstäder som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Njut av två fantastiska terrasser/balkonger med vidsträckt utsikt – idealiska för avkoppling eller umgänge under årets alla soliga dagar. I källarplanet finns generösa förvaringsutrymmen samt hobbyrum som ger utrymme för både kreativitet och praktiska behov. På tomten finns även en carport med plats för två bilar samt extra förråd. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Falu stadsnät installerat, vilket ger möjlighet till snabbt och stabilt bredband. Här bor Ni med vackra omgivningar i idylliska villakvarter i ett av Faluns mest attraktiva områden. Direkt närhet Faluns affärsgator, Falu Lasarett, resecentrum, Lugnets sportanläggning, bad och naturreservat, Högskolan m m. Närservice samt skolor och förskolor finns också i absolut närhet. Ett hem som måste upplevas på plats – välkommen att upptäcka din nya drömvilla!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Östra Storgatan 10

3 695 000 kr
Nära Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Granvägen 2, Villastaden

9 950 000 kr
Nära Falun

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Åsgatan 104

7 450 000 kr
Falu kommun Nära Falun

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Kanalgatan 2

4 000 000 kr
Nära Hofors

samma hustyp · samma stil · samma era

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Odengatan 17, Sandviken

3 900 000 kr
Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande

Centralgatan 25

6 000 000 kr
Tierps kommun Nära Tierp

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
JF
Joakim Folkesson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Utgångspris
7 900 000 kr
Visa hos mäklare