1 / 71

Villavägen 18, Villastaden

Falun · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1910-tal
338 m²
Boarea
11
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKlinkergolvBalkongUteplats +8

Läge

94/100
Skola
100
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
86
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Falun nära
Borlänge 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 200 m
Restaurang Falu Salladsbar 280 m
Café Falu Bröd & Patisserie 530 m
Apotek Apoteket Falu lasarett EA 540 m
Närbutik Direkten 570 m
Sport Friskis & Svettis 590 m
Systembolaget 700 m
Matbutik ICA Supermarket Falan 740 m
Sport Sporthall 920 m
Sport Multiarena 940 m
Sport Ishall 1.0 km
Sport Badhus 1.4 km
Sport Ridhus 3.8 km
Gymnasium Musikkonservatoriet Falun 170 m
Grundskola Friskolan Mosaik 240 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 167 m
avstånd
Badplats 2 284 m
Varpan Falun
Brunnar (500 m) 88 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Fjärrvärme med vattenburen värme, öppen spis med insats och öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 917 m²
Fastighetsbeteckning FALUN VILLAN 8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

SEKELSKIFTESVILLA I VILLASTADEN! Drömboende på en av Faluns mest eftertraktade adresser! Denna generösa villa erbjuder en unik möjlighet att kombinera ett exklusivt boende med smarta uthyrningsmöjligheter – perfekt för dig som vill bo bekvämt och samtidigt skapa extra intäkter. Här kan du bo på en våning och hyra ut den andra våningen. Bostaden imponerar med sina stora luftiga rum, härlig takhöjd, vackra fiskbensparkettgolv och stämningsfulla eldstäder som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Njut av två fantastiska terrasser/balkonger med vidsträckt utsikt – idealiska för avkoppling eller umgänge under årets alla soliga dagar. I källarplanet finns generösa förvaringsutrymmen samt hobbyrum som ger utrymme för både kreativitet och praktiska behov. På tomten finns även en carport med plats för två bilar samt extra förråd. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Falu stadsnät installerat, vilket ger möjlighet till snabbt och stabilt bredband. Här bor Ni med vackra omgivningar i idylliska villakvarter i ett av Faluns mest attraktiva områden. Direkt närhet Faluns affärsgator, Falu Lasarett, resecentrum, Lugnets sportanläggning, bad och naturreservat, Högskolan m m. Närservice samt skolor och förskolor finns också i absolut närhet. Ett hem som måste upplevas på plats – välkommen att upptäcka din nya drömvilla!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JF
Joakim Folkesson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Utgångspris
8 100 000 kr
Visa hos mäklare