1 / 58

Odengatan 17, Sandviken

Sandviken · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
106 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kök +13

Läge

89/100
Skola
100
Service
100
Pendling
96
Trafiknärhet
67
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 34 min bil
Hofors 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang The Irish Bar & Kitchen 200 m
Närbutik Habesha Market Shop 210 m
Sport Gästrike gym & fitness 220 m
Café Café Galaxen 260 m
Sport Sporthall 480 m
Apotek Kronans Apotek 520 m
Systembolaget 650 m
Matbutik Ica Maxi 700 m
Sport Badhus 970 m
Sport Ishall 1.8 km
Vård Sjukhus 1.9 km
Sport Ridhus 2.5 km
Sport Multiarena 14.8 km
Grundskola Sandbacka skola 210 m
Gymnasium Bessemerskolan 1.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 322 m
avstånd
Badplats 4 927 m
Hedåsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme, braskamin samt kakelugn "Gabriel"
Ventilation Självdrag, tilluft finns i samtliga rum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 765 m²
Fastighetsbeteckning SANDVIKEN KYRKÅSEN 3:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Stilfull villa som bär på historier från början av 1800-talet men som idag är en modern tappning av en svunnen tid, här erbjuds en unik boendemiljö! Varsamt och genomtänkt finsnickeri har skapa ett tidlöst hem med en fantastisk känsla från det att man kliver innanför dörrarna. Handgjorda takrosetter, vackra foder, listverk och golvsocklar i kombination med smakfulla och eftertänksamma materialval förgyller varje rum. I vardagsrummet ligger ett vackert ekgolv från Berns salong. Tänk vilka historiska kulturnamn som beträtt detta! Villan erbjuder flera eldstäder och i det helkaklade badrummet finns en kakelugn av modell Gabriel att njuta av under avkopplande stunder i badkaret på sina präktiga tassar. Köket finns i den del av huset som är utbyggt 2007, även här har det snickrats med hänsyn till villans tidsepok och du ges härifrån access till uteplatsen och den trivsamt anlagda trädgården. Ogenerad och fint inramad tomt med ett stort körsbärsträd, bärbuskar och perenner men här finns även plats för lek på gräsmattan. På andra sidan gatan finns en rejäl förrådsbyggnad med gott om förvaringsutrymme. Uppvärmning sker bekvämt via fjärrvärme och vattenburen golvvärme. Bra driftsekonomi med nyare 3-glasfönster och mycket god isolering i väggar och vindsbjälklag. Här bor och vistas du i ett lugnt område där Sandvikens centrum nås med en kort promenad över Kyrkåsens krön där shopping, restauranger och uteliv finns. I direkt närhet når du även goda bussförbindelser liksom smidig påfart till E16 för den som pendlar med bil mot Gävle eller Falun. Välkommen att uppleva detta otroligt charmiga hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
PB
Per Bonnevier
Svensk Fastighetsförmedling Sandviken
Utgångspris
4 295 000 kr
Visa hos mäklare