Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Karaktärsfullt sekelskifteshus med kakelugnar och lummig trädgård Välkommen till ett karaktärsfullt hus från slutet av 1800-talet, där husets ursprungliga uttryck möter moderna bekvämligheter och ett boende som fungerar väl även för dagens behov. Här finns generösa sällskapsytor, tre sovrum, flera eldstäder och en uppvuxen, skyddad trädgård med flera olika rum och uteplatser. Utöver huvudfastigheten ingår även en extra fastighet/tomt på 1040kvm – en unik möjlighet som ger ytterligare flexibilitet och potential. Perfekt för dig som söker mer utrymme, vill utveckla, skapa extra boende eller använda fastigheten för andra ändamål. Ett attraktivt mervärde som gör denna möjlighet extra intressant för både privatpersoner och investerare. Huset är disponerat i två plan. Redan i entrén märks den äldre karaktären, samtidigt som hela entréplanet har golvvärme och en komfort som gör huset behagligt att leva i året om. Det stora platsbyggda lantköket har gott om arbets- och förvaringsytor och är utrustat med side-by-side kyl och frys, ugn och mikro i högskåp, diskmaskin samt häll med grill. Den äldre och fungerande vedspisen finns kvar och bidrar både till husets karaktär och till den ombonade känslan. Vardagsrummet är rymligt med plats för såväl större matbord som soffgrupp. Här finns också en av husets kakelugnar och direkt utgång till altanen och trädgården. Intill ligger biblioteket, ett mindre och mer intimt rum med ytterligare en kakelugn och en atmosfär som passar lika bra för läsning och arbete som för en stilla kväll framför elden. På entréplanet finns även ett badrum med bastu samt en praktisk tvättstuga med separat groventré. En trappa upp öppnar sig ett stort allrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns också tre sovrum och ytterligare ett badrum. Trädgården är en viktig del av fastigheten. Den är uppvuxen och lummig och har successivt delats in i olika delar med plats för umgänge, odling och avkoppling. Den stora altanen ligger i direkt anslutning till huset och blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av vardagsrummet. På tomten finns även fler skyddade platser där man kan följa solen under dagen eller hitta skugga när det behövs. Fastigheten omfattar dessutom flera kompletterande byggnader. Här finns ett äldre gårdshus med stora möjligheter för den som vill utveckla ytterligare ytor för exempelvis hobby, ateljé, kontor eller annan verksamhet. Därutöver finns uthus med förråd, snickarverkstad och vedbod samt en rymlig carport med plats för två bilar, laddare för elbil samt ett garage. Ett mindre fristående hus på tomten ger ytterligare möjligheter för den som vill skapa något eget. Det här är ett hus med en tydlig historia och mycket karaktär, men samtidigt ett hem som har utvecklats för att vara bekvämt och funktionellt att leva i. Kombinationen av huset, trädgården, de kompletterande byggnaderna och det privata läget skapar en fastighet som är svår att sammanfatta enbart i kvadratmeter. Den behöver upplevas på plats. Med Bergviken alldeles i närheten finns fina möjligheter till ett aktivt och avkopplande fritidsliv. Småbåtshamn och bad lockar under sommaren, med möjlighet till båtliv, paddling och härliga dagar vid vattnet. När vintern kommer kan sjön, om isförhållandena tillåter, erbjuda fina turer med långfärdsskridskor. Kungsholmen med restaurang, långfärdsskidskobana vintertid när isen tillåter samt aktiviteter och den omgivande hälsingländska naturen bjuder på skogar, sjöar och vackra vyer, med möjligheter till vandring, cykling och fiske. Järvsö ligger cirka en timmes bilfärd bort och erbjuder bland annat Vildriket, turridning, skidåkning och fina utflyktsmål. Även Söderhamns kust och skärgård finns inom räckhåll. Här kombineras närheten till Bergvikens vatten med Hälsinglands natur, friluftsliv och genuina livskvalitet – året runt. Kontakta ansvarig mäklare för mer info, Angelica 072-2447751 Välkommen på visning! Hall: Hallen har gott om plats för klädavhängning av jackor och skor. Tapetserade väggar samt träpanel. Klinker med golvvärme. Kök: Stort lantligt kök med platsbyggda skåp. Gott om förvaring och goda arbetsytor. Här finns plats för ett normalt matbord. Den maskinella utrustningen består av hällspis,fläkt, grill, ugn och micro i pelare, diskmaskin samt kyl och frys side by side. I köket finns även en vacker vedspis. Köket har tapetserade väggar samt trägolv. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för både stor soffa och matgrupp. Rummet pryds även av en vacker kakelugn och i anslutning till rummet tar du dig in i det lilla biblioteket/kontoret där det finns en plastbyggd bokhylla samt kakelugn nr 2. Du når även den härliga terassen ifrån vardagsrummet. Tapetserade och målade väggar samt parkettgolv. Allrum: Allrummet har gott om plats för soffa och användas som ett musikrum alternativt tv-rum. Platsbyggd förvaring samt tapetserade väggar och trägolv. Sovrum 1: Masterbedroom, plats för dubbelsäng och skrivbord/sminkbord. Tapetserade väggar samt trägolv. Sovrum 2: Det andra sovrummet har plats för dubbelsäng. tapetserade väggar samt trägolv. Sovrum 3: Det tredje sovrummet har även plats för dubbelsäng om man önskar, används av nuvarande ägare som gästrum och arbets/syrum. Tapetserade väggar samt trägolv. Badrum: Mysigt badrum med plastbyggd förvaring, hörnbadkar, kommod och toalett. Delvis kaklade väggar samt äldre våtrumstapet samt klinker på golvet. Duschrum med bastu: Duschrummet har tvättställ, toalett, dusch samt bastu i anslutning. Duschhörnan är kaklad, den andra delen har målade vägar, tapet samt panel. Klinker på golvet. Tvättstuga/groventre: Tvättstugan ligger väl placerad i huset med groventre direkt ut i trädgården, det finns goda arbetsytor,tvättho samt förvaring. Här står även bergvärmen. Målade väggar samt klinker. Bergvik är en gammal bruksort. 1874 startade världens första sulfatfabrik här. Bergvik är en naturskön ort med sjöarna Bergviken i väster och Marmen i öster. Vid dessa sjöar finns det vackra badplatser, trevligt fiske samt småbåtshamnar. För den idrottsintresserade finns Idrottsplats med dansbana, fotbollsplan och skidstadion med elljusspår.