Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Sjönära parhus i tre plan. Insynsskyddat och sjönära parhus i lummig villaidyll. Beskrivning Välkommen till populära Kummelnäs – här väntar ett trivsamt och stilfullt boende med närhet till vackra Sågsjön, bad och natursköna promenadstråk. Inbäddat i en lugn och idyllisk villamiljö ligger detta moderna bostadsrättsparhus med en boyta på 132 kvm, uppfört 2019, där genomtänkta materialval och bekvämlighet möter eftertraktad villakänsla. Redan utomhus infinner sig känslan av något alldeles extra. Den generösa terrassen i sydvästläge blir en självklar plats för långa sommarkvällar och sociala tillställningar, medan den mindre gräsmattan ger en härlig känsla av egen trädgård. Balkongen bjuder på en fin sjöglimt och mot den lugna vändplanen finns ytterligare en uteplats. Invändigt väntar ett hem med hög boendestandard och omsorgsfulla materialval. Den vattenburna golvvärmen ger en behaglig komfort och de generösa förvaringsmöjligheterna gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett harmoniskt hem. Bostaden disponeras idag med tre sovrum, men planlösningen erbjuder möjlighet att skapa ytterligare rum – perfekt för den som önskar fler sovplatser, hemmakontor eller ett eget rum för hobby och fritid. Här finns dessutom hela tre badrum, ett på varje våningsplan, vilket skapar en ovanligt bekväm vardag. Som en extra guldkant finns en bastu i ett av badrummen. Det här är ett hem för dig som värdesätter det lilla extra – modern komfort, generösa uteplatser, sjöutsikt och naturen alldeles runt hörnet, samtidigt som du får känslan av att bo i ett eget hus. Ett ljust, harmoniskt och lättskött boende i ett lugnt villaområde. Varmt välkommen till Vassviksvägen! Interiör Entréplan: Via trappan upp till altanen når du bostadens välkomnande huvudentré. Här möts du av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter och stilrent klinkergolv. Det helkaklade badrummet är både funktionellt och smakfullt inrett med WC, dusch bakom duschvägg, handfat med kommod, spegelskåp och fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Det moderna köket erbjuder en stilren och påkostad känsla med induktionshäll, inbyggd ugn, rostfri kyl och frys samt integrerad fläkt. Den eleganta bänkskivan i kompositsten blir en fin detalj som lyfter helheten. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en ljus och social yta med gott om plats för både matlagning, umgänge och avkoppling. Från köket når du altanen direkt, vilket gör det enkelt att njuta av utemiljön under årets varmare månader. Vardagsrummet har dessutom utgång till balkongen – två uppskattade uterum som förlänger bostadens sociala ytor. Övre plan: En trappa upp väntar bostadens privata del med tre sovrum och ett rymligt badrum. Samtliga sovrum erbjuder bra förvaringsmöjligheter, och från två av rummen får du dessutom njuta av sjöglimt – en fin detalj som ger rummen en extra känsla. Badrummet är smakfullt utformat med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns WC, badkar, dubbla handfat med kommod samt spegelskåp med integrerad belysning. Ett praktiskt och bekvämt badrum som passar hela familjen. Bottenplan: På bottenplanet väntar ett stort och flexibelt allrum med vackert klinkergolv och gott om utrymme för olika behov. Den generösa ytan kan enkelt inredas som exempelvis TV-rum, gästdel, hemmakontor eller lekyta och ger även möjlighet att delas av för den som önskar ytterligare rum. Från allrummet finns utgång till en mindre uteplats och gatans lugna vändplan. Den rymliga tvättstugan är praktiskt utformad med grått klinkergolv, arbetsbänk med ho, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även luftvärmepump samt gott om förvaring i linneskåp – en funktionell yta som förenklar vardagen. På samma plan finns ett stilrent, helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här erbjuds WC, handfat med kommod samt en generös duschhörna med både takdusch och handdusch. Som extra guldkant finns en bastu med plats för upp till sex personer – perfekt för avkoppling hemma.