1 / 26

Västra Tullgatan 4

Söderhamns kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1910-tal
115 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterModernt badrumPärlspontKlinkergolv +14

Läge

88/100
Skola
84
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
70
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Söderhamn nära
Bollnäs 50 min bil
Gävle 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Lidl 290 m
Matbutik Lidl 300 m
Vård Sjukhus 360 m
Restaurang Esa sushi Söderhamn 380 m
Café Rådhuskonditoriet 530 m
Sport Member 24 690 m
Systembolaget 730 m
Apotek Apotek Hjärtat 800 m
Sport Ridhus 970 m
Sport Sporthall 1.0 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Ishall 2.0 km
Sport Multiarena 10.7 km
Gymnasium Staffangymnasiet RO6 800 m
Grundskola Norrtullskolan åk 7-9 1.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 793 m
avstånd
Badplats 2 340 m
Färsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad trä
Stomme timmer
Tak plåt
Fönster 2-glas och 3-glas
Grundläggning krypgrund
Bredband Fiber, via söderhamn nära

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 450 m²
Taxeringsvärde 1 167 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt sekelskifteshus med karaktär och trivsam tomt i hjärtat av Söderhamn Välkommen till Västra Tullgatan – här finns detta hemtrevligt hus med genuin känsla och vackra detaljer. Den klassiska timmerstommen ger karaktär och charm, medan modernare inslag som helkaklat badrum och fiberanslutning skapar en bekväm boendemiljö. Entréplan bjuder på en välkomnande hall, ett kök med matplats med gjutgärnskamin, separat matrum och ett ljust vardagsrum med kakelugn som förhöjer både atmosfär och mysfaktor. Här finns även ett fräscht badrum med både badkar och dusch, samt praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet finns att dela av ett av rummen för att skapa ytterligare ett sovrum, perfekt för den växande familjen. Övre plan erbjuder en möblerbar hall som kan nyttjas som exempelvis gästrum eller arbets- eller läshörna, samt två rymliga sovrum med plats för både vila och förvaring. Den trivsamma tomten är en grön oas med flera fina uteplatser, växthus för odlingsintresserade och gott om plats för både avkoppling och umgänge. På uppfarten finns carport och förråd som ger smidig förvaring och skydd för bilen. Huset värms upp med vattenburet system via elpanna samt luft/luftvärmepump och har fiber via Söderhamn Nära för den som vill kombinera charmigt boende med moderna bekvämligheter. Här bor du med närhet till både centrum, service och vacker natur – ett hem som passar lika bra för familjen som för dig som söker ett charmigt och lättskött hus. Läget är svårslaget med närhet till Söderhamns resecentrum där både tåg- och bussförbindelser gör det enkelt att pendla eller resa vidare. På bara några minuter når du E4:an vilket ger smidiga kommunikationer både norr- och söderut – perfekt för dig som vill ha ett charmigt boende med god tillgänglighet. Huset är besiktigat och säljarna kommer efter försäljning teckna en dolda fel-försäkring. Välkommen att boka visning och uppleva känslan på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MS
Maja Sköld
Söderhamn
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare