1 / 17

Trångstavägen 21

Söderhamn · Villa · Byggd 1909

Blandat1910-tal
102 m²
Boarea
3
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGul träfasad +1

Läge

88/100
Skola
86
Service
84
Pendling
95
Trafiknärhet
88
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Söderhamn 13 min bil
Bollnäs 58 min bil
Gävle 78 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Redlight Design 1.1 km
Matbutik ICA Nära Nyplan 1.5 km
Restaurang Sandarne Pizzeria 1.5 km
Sport Sporthall 3.2 km
Sport Ishall 4.7 km
Sport Badhus 4.8 km
Vård Sjukhus 5.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.2 km
Systembolaget 6.3 km
Närbutik Fenicien Livs 6.3 km
Sport Member 24 6.3 km
Sport Multiarena 6.7 km
Sport Ridhus 7.0 km
Grundskola Sandarne skola 820 m
Gymnasium Staffangymnasiet RO6 6.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 731 m
avstånd
Badplats 3 624 m
Stenö havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 406 m²

Beskrivning

Charmig villa nära havet! Välkommen till denna hemtrevliga och charmiga villa med ett fantastiskt läge nära havet! Här erbjuds en unik boendemiljö där äldre charm möter modern komfort. Med sina generösa sociala ytor, flera kakelugnar och en stor altan blir detta en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Huset har 2 till 3 sovrum samt en möblerbar hall som kan nyttjas som arbetsrum eller extra sällskapsyta. Vardagsrummet bjuder på en inbjudande atmosfär med vackra kakelugnar som både höjer mysfaktorn och ger en behaglig värme. Köket praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för den matlagningsintresserade. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta och tapet, duschkabin, tvättställ och wc. Här finns möjlighet att sätta sin egna prägel och skapa ett riktigt trivsamt badrum. Den stora altanen blir sommartid en naturlig samlingspunkt, där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar med familj och vänner. Tomten är lätthanterlig och erbjuder plats för både lek och odling. På tomten finns även ett uthus med förråd och vedbod, vilket ger extra förvaringmöjligheter samt för hobbyverksamhet. Detta är en villa för dig som söker ett boende med charm, karaktär och närhet till havet. Perfekt för permanent boende såväl som fritidshus! Välkommen att boka visning och uppleva denna pärla på plats! Entréplan: HALL Stor och praktisk hall med ljusinsläpp och gott om förvaring med fyra garderober och plats för klädupphängning. KÖK Kök med matplats för 4-6 personer och utgång till stor altan mot söder. Köket är utrustat med bra förvaring, skafferi, diskmaskin, ugn med spishäll, fläkt samt fullstor kyl och frys. VARDAGSRUM & MATRUM Stort vardagsrum och matrum i vinkel med fönster i tre väderstreck, dubbla kakelugnar och trappa mot övervåningen. Matrumsdelen som nås direkt från köket rymmer ett matbord för ca 6 personer men lämpar sig även som en mysig loungehörna med sin vackra kakelugn. Rummet öppnar sedan upp i vinkel där du finner ytterligare en kakelugn och plats för sittgrupp för familj och vänner. För den som önskar ett extra sovrum finns möjlighet att dela av en del av det stora vardagsrummet. Luft/luftvärmepump. BADRUM & TVÄTTSTUGA I anslutning till hallen finns en mindre tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och diskho med genomgång till det rymliga badrummet. Badrummet får ljusinsläpp från ett färgat och insynsskyddat fönster och här finns plats för förvaring samt badkar, WC och kommod med tvättställ. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Övervåning: HALL På övervåningen möts du av en möblerbar hall med kamin och flertalet garderober. SOVRUM Stort sovrum med kamin, garderober och plats för dubbelsäng. Härifrån nås även en kattvind samt ett mindre sovrum med snedtak som lämpar sig bra som barnkammare alternativt klädkammare. SOVRUM Sovrum med snedtak som lämpar sig ypperligt som ett mysigt barnrum med stora golvytor och plats för både sovplats, skrivbord och lek. DUSCHRUM Duschrum med snedtak, duschkabin, WC, tvättställ och Nibe varmvattenberedare. Sandarne ligger ca 10 minuters bilresa från Söderhamns centrum. Här finns söderhamnsskärgård på promenadavstånd från de flesta bostadshus med bland annat Stenö Havsbad och två olika båtklubbar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AW
Angelica Wallenborg
Söderhamn
Utgångspris
1 175 000 kr
Visa hos mäklare