1 / 30

Västergatan 11

Bjuv · Villa · Byggd 1961

Blandat1960-tal
130 m²
Boarea
6
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdStenmurLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

89/100
Skola
85
Service
98
Pendling
90
Trafiknärhet
87
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 23 min bil
Bjuv nära
Åstorp 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 240 m
Sport studio aktiv 24 420 m
Systembolaget 440 m
Apotek Apoteket 440 m
Matbutik Coop Bjuv 440 m
Restaurang Bjuvs Restaurang & Pizzeria 620 m
Vård Vårdcentral 920 m
Sport Sporthall 950 m
Café Graffiti Café 3.4 km
Närbutik Ica Träffen 3.5 km
Sport Ridhus 5.0 km
Sport Ishall 6.0 km
Grundskola Varagårdsskolan 910 m
Gymnasium Gymnasieutbildningen i Bjuv 940 m
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 001 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.17%
kommun 20.99 + region 11.18
Befolkning 15 985
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26%
snitt 48%
Småhuspris 15 601 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 058 m²

Beskrivning

Unik fastighet med trevligt bostadshus, mysig trädgård och rymlig byggnad med stora möjligheter! Varmt välkommen till Västergatan 11 i centrala Bjuv! Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett trevligt boende med trevlig trädgård och tillhörande byggnad med två lokaler om ca 130kvm som lämpar sig för en verksamhet. Bostadshuset som erbjuder 130kvm boarea fördelar sig på fyra rum och kök varav två till tre sovrum samt ett badrum och en rymlig klädkammare. Bostaden är genomgående ljus och fräsch och framförallt vardagsrummet är väldigt trevligt med generöst ljusinsläpp, öppen spis och utgång till det härliga trädäcket i trädgården. Källaren ger ytterligare 60kvm som går att nyttja på flera olika sätt. Varför inte ett hemmagym eller pingisrum? I källaren finns också tvättstugan samt gott om förvaringsutrymme och separat ingång. Byggnaden intill byggdes ihop med bostadshuset på 80-talet och nuvarande ägare har sedan 2007 både bott och drivit sin verksamhet på Västergatan 11 och 9. Här finns en rymlig lagerlokal, kontor samt en ljus och trevlig entré. I dagsläget är det Bjuvs Tryckeri som huserar lokalerna men möjligheterna för vad som kan drivas här är oändliga! Det finns möjlighet att köpa både Västergatan 9 och 11 tillsammans. Kontakta mäklaren för mer information kring detta. Tveka inte att anmäla ditt intresse redan idag! Hall: Hall med avhängning. Vardagsrum: Trevligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp, öppen spis och utgång till det härliga trädäcket i trädgården. Kök: I köket finns ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl samt utrymme för matplats. Badrum: Fräscht badrum med dusch/badkar, wc och tvättställ. Sovrum: Mysigt sovrum med plats för garderob och säng. Kontor: Kan också användas som sovrum om behovet finns. Sovrum OV: Rymligt sovrum på ovanvåningen. Källare: Källaren ger ytterligare 60kvm som går att nyttja på flera olika sätt. Varför inte ett hemmagym eller pingisrum? I källaren finns också tvättstugan samt gott om förvaringsutrymme och separat ingång. Sidobyggnad: Byggnaden intill byggdes ihop med bostadshuset på 80-talet och nuvarande ägare har sedan 2007 både bott och drivit sin verksamhet på Västergatan 11 och 9. Här finns en rymlig lagerlokal, kontor samt en ljus och trevlig entré. I dagsläget är det Bjuvs Tryckeri som huserar lokalerna men möjligheterna för vad som kan drivas här är oändliga! Gångavstånd till bland annat tågstation, matbutiker, skola, förskola, vårdcentral och apotek.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
BL
Björn Lindahl
Åstorp
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare