The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Unik fastighet med trevligt bostadshus, mysig trädgård och rymlig byggnad med stora möjligheter! Varmt välkommen till Västergatan 11 i centrala Bjuv! Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett trevligt boende med trevlig trädgård och tillhörande byggnad med två lokaler om ca 130kvm som lämpar sig för en verksamhet. Bostadshuset som erbjuder 130kvm boarea fördelar sig på fyra rum och kök varav två till tre sovrum samt ett badrum och en rymlig klädkammare. Bostaden är genomgående ljus och fräsch och framförallt vardagsrummet är väldigt trevligt med generöst ljusinsläpp, öppen spis och utgång till det härliga trädäcket i trädgården. Källaren ger ytterligare 60kvm som går att nyttja på flera olika sätt. Varför inte ett hemmagym eller pingisrum? I källaren finns också tvättstugan samt gott om förvaringsutrymme och separat ingång. Byggnaden intill byggdes ihop med bostadshuset på 80-talet och nuvarande ägare har sedan 2007 både bott och drivit sin verksamhet på Västergatan 11 och 9. Här finns en rymlig lagerlokal, kontor samt en ljus och trevlig entré. I dagsläget är det Bjuvs Tryckeri som huserar lokalerna men möjligheterna för vad som kan drivas här är oändliga! Det finns möjlighet att köpa både Västergatan 9 och 11 tillsammans. Kontakta mäklaren för mer information kring detta. Tveka inte att anmäla ditt intresse redan idag! Hall: Hall med avhängning. Vardagsrum: Trevligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp, öppen spis och utgång till det härliga trädäcket i trädgården. Kök: I köket finns ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl samt utrymme för matplats. Badrum: Fräscht badrum med dusch/badkar, wc och tvättställ. Sovrum: Mysigt sovrum med plats för garderob och säng. Kontor: Kan också användas som sovrum om behovet finns. Sovrum OV: Rymligt sovrum på ovanvåningen. Källare: Källaren ger ytterligare 60kvm som går att nyttja på flera olika sätt. Varför inte ett hemmagym eller pingisrum? I källaren finns också tvättstugan samt gott om förvaringsutrymme och separat ingång. Sidobyggnad: Byggnaden intill byggdes ihop med bostadshuset på 80-talet och nuvarande ägare har sedan 2007 både bott och drivit sin verksamhet på Västergatan 11 och 9. Här finns en rymlig lagerlokal, kontor samt en ljus och trevlig entré. I dagsläget är det Bjuvs Tryckeri som huserar lokalerna men möjligheterna för vad som kan drivas här är oändliga! Gångavstånd till bland annat tågstation, matbutiker, skola, förskola, vårdcentral och apotek.