The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig villa nära havet! Välkommen till denna hemtrevliga och charmiga villa med ett fantastiskt läge nära havet! Här erbjuds en unik boendemiljö där äldre charm möter modern komfort. Med sina generösa sociala ytor, flera kakelugnar och en stor altan blir detta en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Huset har 2 till 3 sovrum samt en möblerbar hall som kan nyttjas som arbetsrum eller extra sällskapsyta. Vardagsrummet bjuder på en inbjudande atmosfär med vackra kakelugnar som både höjer mysfaktorn och ger en behaglig värme. Köket praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för den matlagningsintresserade. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta och tapet, duschkabin, tvättställ och wc. Här finns möjlighet att sätta sin egna prägel och skapa ett riktigt trivsamt badrum. Den stora altanen blir sommartid en naturlig samlingspunkt, där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar med familj och vänner. Tomten är lätthanterlig och erbjuder plats för både lek och odling. På tomten finns även ett uthus med förråd och vedbod, vilket ger extra förvaringmöjligheter samt för hobbyverksamhet. Detta är en villa för dig som söker ett boende med charm, karaktär och närhet till havet. Perfekt för permanent boende såväl som fritidshus! Välkommen att boka visning och uppleva denna pärla på plats! Entréplan: HALL Stor och praktisk hall med ljusinsläpp och gott om förvaring med fyra garderober och plats för klädupphängning. KÖK Kök med matplats för 4-6 personer och utgång till stor altan mot söder. Köket är utrustat med bra förvaring, skafferi, diskmaskin, ugn med spishäll, fläkt samt fullstor kyl och frys. VARDAGSRUM & MATRUM Stort vardagsrum och matrum i vinkel med fönster i tre väderstreck, dubbla kakelugnar och trappa mot övervåningen. Matrumsdelen som nås direkt från köket rymmer ett matbord för ca 6 personer men lämpar sig även som en mysig loungehörna med sin vackra kakelugn. Rummet öppnar sedan upp i vinkel där du finner ytterligare en kakelugn och plats för sittgrupp för familj och vänner. För den som önskar ett extra sovrum finns möjlighet att dela av en del av det stora vardagsrummet. Luft/luftvärmepump. BADRUM & TVÄTTSTUGA I anslutning till hallen finns en mindre tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och diskho med genomgång till det rymliga badrummet. Badrummet får ljusinsläpp från ett färgat och insynsskyddat fönster och här finns plats för förvaring samt badkar, WC och kommod med tvättställ. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Övervåning: HALL På övervåningen möts du av en möblerbar hall med kamin och flertalet garderober. SOVRUM Stort sovrum med kamin, garderober och plats för dubbelsäng. Härifrån nås även en kattvind samt ett mindre sovrum med snedtak som lämpar sig bra som barnkammare alternativt klädkammare. SOVRUM Sovrum med snedtak som lämpar sig ypperligt som ett mysigt barnrum med stora golvytor och plats för både sovplats, skrivbord och lek. DUSCHRUM Duschrum med snedtak, duschkabin, WC, tvättställ och Nibe varmvattenberedare. Sandarne ligger ca 10 minuters bilresa från Söderhamns centrum. Här finns söderhamnsskärgård på promenadavstånd från de flesta bostadshus med bland annat Stenö Havsbad och två olika båtklubbar.