Image 1 of 50

Höljebro 412, Söderala

Söderhamn · House · Year built 1949

NeutralMixed condition1940s
210 m²
Living area
7
Rooms
1949
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenWine coolerTiled floorsBalconyWooden deckSunroomPrivate garden +10

Location

67/100
Schools
32
Services
60
Commute
75
Traffic proximity
80
Nature
85
Common work municipalities
Söderhamn 80.5 %
Bollnäs 5.5 %
Gävle 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 40183-2026

310 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 September 2026

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 40187-2026

360 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 September 2026

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Flygmuseum café 5.3 km
Restaurant Funemässen 5.6 km
Sports Sports hall 5.8 km
Sports Indoor riding arena 6.1 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 6.3 km
Grocery store ICA Maxi Söderhamn 6.4 km
Sports Swimming pool 6.4 km
Sports Ice rink 6.4 km
Healthcare Hospital 6.8 km
Sports Multi-sport arena 7.1 km
Convenience store Lidl 7.2 km
Sports Member 24 7.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.4 km
Preschool Rosenvalls Skola Och Förskola 5.6 km
Preschool Klossdammens Förskola 6.9 km
Preschool Namn saknas 7.3 km
Primary school Rosenvallskolan 5.6 km
Primary school Stenbergaskolan åk 4-9 6.9 km
Primary school Stenbergaskolan åk F-3 6.9 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 154 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 153 m
Municipal tax 33.17%
municipality 21.66 + region 11.51
Population 24,545
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,726/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,747 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Härligt boende vid vattnet med stora möjligheter! Här bor du i ett naturskönt och lantligt läge med en fantastisk utsikt över sjön Marmen, samtidigt som du har nära till både service och Söderhamn. På cirka tio minuter når du E-Center med shopping, restauranger och annan service. E4:an ligger dessutom endast tre minuter bort – perfekt för dig som vill bo lugnt och naturnära men ändå snabbt och smidigt kunna ta dig vidare. Det charmiga huset erbjuder generösa ytor, flera nyrenoverade ytskikt, en nymurad skorsten samt två fina och välutrustade kök. Uppvärmningen sker främst genom två nyare luftvärmepumpar, men huset är även utrustat med pelletskamin (oklar funktion) och vattenburen värme (eluppvärmd). Här finns alla möjligheter att skapa ett välfungerande och personligt hem efter dina egna önskemål – med den magiska sjöutsikten som ständig följeslagare. Den första lägenheten, en trivsam trea med kök, bjuder på en inbjudande inglasad altan där du kan njuta av lugnet och den magiska utsikten. Den andra lägenheten, en rymlig fyra med kök, erbjuder generösa ytor för den större familjen eller som en perfekt uthyrningsdel. Med bekvämt avstånd till både bad- och båtplats, är detta inte bara ett hus – det är en livsstil. Bo ekonomiskt i den ena lägenheten och låt den andra generera intäkter, eller varför inte samla två generationer under samma tak? Missa inte denna unika möjlighet att skapa ditt drömboende! Varmt välkommen på visning!, Söderhamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Price reduced −10 %

Ingeniörsgatan 5

SEK 1,350,000
approx. €121,201
Near Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Sjöbacksvägen 6

SEK 3,475,000
approx. €311,981
Söderhamn 23 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Östansjö 520, Söderhamn

SEK 1,495,000
approx. €134,219
Near Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Bomvägen 6

SEK 1,495,000
approx. €134,219
Söderhamn 19 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Köviksvägen 5

SEK 995,000
approx. €89,330
Near Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Västra Genvägen 2

SEK 895,000
approx. €80,352
Söderhamn 26 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 1,195,000
approx. €107,286
View at broker