Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trevlig villa på omtyckta Pliggen-Lugnt villaområde nära stan. Välkommen till denna trevliga villa med ett centralt och samtidigt lugnt läge i ett populärt och omtyckt område. Här erbjuds ett välplanerat boende med fina möjligheter för både familjeliv och avkoppling, tillsammans med en härlig uppvuxen trädgårdstomt. Entréplanet erbjuder ett ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Köket är praktiskt utformat och har utgång till uterummet och altanen – en naturlig plats för sommarens måltider, fikastunder och umgänge. Vidare finns två sovrum med goda möjligheter att inreda efter familjens behov samt ett badrum. Källarplanet ger huset ytterligare värdefulla ytor och erbjuder bland annat en rymlig gillestuga/hobbyrum som idag används som sovrum 3, perfekt som extra allrum, lekrum, hemmakontor eller för den som behöver en plats för fritidsintressen. Här finns även tvättstuga och flera förrådsutrymmen som ger gott om praktisk förvaring. Utomhus väntar en uppvuxen trädgårdstomt med grönska och karaktär. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam uteplats, låta barnen leka eller njuta av lugna stunder i solen. Till fastigheten hör även en carport som enkelt kan ställas om till garage. Villan är utrustad med bergvärme, vilket ger en bekväm och lättskött uppvärmning samt centraldammsugare. Ett tilltalande hem för dig som söker ett centralt läge, generösa biytor och en härlig trädgård – med närhet till vardagens bekvämligheter och samtidigt i ett omtyckt bostadsområde nära hav, natur och stadens utbud. Välkommen på visning! Hall: Hall med plats för förvaring av kläder och skor. Tapetserade väggar, halvpanel samt klinker med golvvärme. Trägolv i den inre hallen. Kök: Ljust kök med goda arbetsytor samt förvaring.Härifrån når man det inbyggda uterummet med anslutande altan. Den maskinella utrustningen är hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Bröstpanel, tapetserade väggar samt laminatgolv. Vardagsrum: Vardagsrummet har tapetserade väggar samt trägolv. Sovrum 1: Har plats för dubbelsäng, platsbyggd garderob. Tapetserade väggar samt plastmatta Sovrum 2: Något mindre, plats för säng samt skrivbord. Tapetserade väggar samt plastmatta. Sovrum 3/Hobbyrum: Finns i källaren. Plats för dubbelsäng samt soffgrupp. Används av nuvarande ägare som sovrum 3 men kan med fördel användas som hobbyrum alternativt extra tv-rum. Målade väggar samt laminatgolv. Badrum: Badrummet har dusch, wc samt kommod. Våtrumstapet samt golv. Källarplan: Här finns sovrum nr 3 samt tvättstuga ,förrådsutrymmen och verkstad. Centrala Söderhamn har mycket att erbjuda. På norra sidan om söderhamnsfjärdenligger stadskärnan med ett flertal restauranger, butiker, fik. och parker. Här finns skola från förskoleåldern till gymnasienivå. Från söderhamnsfjärden tar du dig ut till söderhamns skärgård, antingen via egen båt eller via MS Moa som kör turer sommartid. På gångavstånd från centrum har du Färssjön med kommunal badplats och trevliga promenadstråk. Ca 2 km från centrum ligger sportområdet Hällåsen med bland annat badhus, tennishall, fotbollsplaner, bandyhall och hockeyhall.