1 / 29

Nylandsgatan 14

Söderhamns kommun · Villa · Byggd 1979

Blandat1970-tal
228 m²
Boarea
9
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

91/100
Skola
98
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
76
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Söderhamn nära
Bollnäs 51 min bil
Gävle 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 140 m
Restaurang å-k Thaimat 460 m
Apotek Apotek Hjärtat 530 m
Café Aidas Café 540 m
Matbutik Willys 550 m
Sport Member 24 550 m
Systembolaget 570 m
Vård Sjukhus 580 m
Närbutik Fenicien Livs 590 m
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Ishall 2.3 km
Sport Badhus 2.3 km
Sport Multiarena 11.2 km
Gymnasium Staffangymnasiet RO6 260 m
Grundskola Norrtullskolan åk F-6 330 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 160 m
avstånd
Badplats 1 964 m
Färsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad trä
Stomme trä
Tak betongtegel
Bjälklag trä
Fönster 3-glas
Grundläggning betongplatta
Bredband Fiber finns med nätverksuttag i alla rum utom ett

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 666 m²
Taxeringsvärde 2 221 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en rymlig och välhållen villa i 1 1/2-plan med suterräng, centralt belägen i Söderhamn. Här får vi hela 228 kvm boyta och en flexibel planlösning som idag rymmer åtta sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill kombinera boende och verksamhet under samma tak. Entréplanet bjuder på ljusa, fina ytor med ett stort kök som har gott om plats för matgrupp och sociala stunder tillsammans. Härifrån når vi även balkongen, som ger ett trevligt ljusinsläpp och extra rymd. Interiören är genomgående väl omhändertagen med modern känsla och harmoniska färgval som gör det enkelt att trivas från första stund. Suterrängplanet ger ytterligare utrymme och skapar många möjligheter – oavsett om du behöver fler sovrum, kontor, mottagningsrum eller hobbyytor. Tack vare bergvärme får du ett energieffektivt och bekvämt boende året runt. Tomten om 666 kvm är lättskött, insynsskyddad och har ett härligt söderläge som ger fina soltimmar under dagen. På tomten finns även en fristående garagebyggnad. Här bor vi centralt med närhet till stadens utbud, samtidigt som vi har en privat och skyddad miljö omkring oss.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JE
Jessica Edlund
Söderhamn
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare