Bild 1 av 49

Kallövägen 11

Sundsvall · Fritidshus · Byggår 1979

RustiktLätt moderniserat1970-tal
74 m²
Boarea
3
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökBastuPärlspontUteplatsTrädäck +8

Läge

54/100
Skola
0
Service
30
Pendling
59
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 2:96 (NJU-57)

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-57 är att möjliggöra större byggrätter.

Detaljplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 5:1 (NJU-28)

210 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-28 är att möjliggöra större byggrätter.

Detaljplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 1:7 (NJU-67)

520 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-67 är att möjliggöra större byggrätter.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4265-2026

800 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 januari 2026

Anmäld areal: 5,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Salteriet 3,1 km
Sport Ishall 10,7 km
Sport Badhus 10,7 km
Sport Njurundahallen 11,7 km
Förskola Förskola Forsa 9,4 km
Förskola Förskola Mjösund 9,5 km
Grundskola Kyrkmons skola 10,5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 565 m
avstånd
Vindkraftverk 2 093 m
Björkön, 77 m högt
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta med uppmurad grund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 963 m²
Taxeringsvärde 1 794 000 kr
Taxeringsår 2024

Med Björköfjärdens populära havsfjärd ett stenkast bort så erbjuder vi här ett havsnära drömboende med sol hela dagen och egen båtplats. Här bor du endera permanent eller har ett fritidsboende som du kan åka ut till både sommar som vinter. Fastigheten är väl anpassad för ett bekvämt boende året om med kommunalt vatten och avlopp, fiber samt välisolerade byggnader med isolerglasfönster. Den nyinstallerade luftvärmepumpen bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat oavsett säsong. Till fastigheten hör egen båtplats med y-bom – perfekt för dig som vill ha båtlivet direkt utanför dörren. På vintern förvandlas området till ett paradis för friluftsliv med stabil havsis som ger fina möjligheter till långfärdsskridskor, längdskidåkning och skoterturer. På tomten finns även en isolerad gäststuga som passar perfekt för familj och vänner eller som extra sovplatser året runt. Här bor du dessutom med närhet till flera uppskattade destinationer och restauranger såsom Lörudden, Salteriet, Bergafjärden och Skatan – allt inom bekvämt avstånd. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett havsnära boende med hög komfort, natursköna omgivningar och livskvalitet året runt Välkommen att kontakta mäklaren!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 28 aug. 2026 Sänkt till 1 995 000 kr (−9 %)
  • 10 juni 2026 Pris satt till 2 195 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Killingskäret 147

3 795 000 kr
Sundsvall 25 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära godkänd luft

Skrängstabodarna 182

1 495 000 kr
Sundsvall 34 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Lassöviken 101, Njurunda

5 250 000 kr
Sundsvall 39 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Fällöviken 135

850 000 kr
Härnösand 10 min till Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Raholmsvägen 228

1 195 000 kr
Sundsvall 15 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Östanå 309

1 500 000 kr
Sundsvall 20 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare