Image 1 of 49

Kallövägen 11

Sundsvall · Holiday home · Year built 1979

RusticLightly modernised1970s
74 m²
Living area
3
Rooms
1979
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenSaunaBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deck +8

Location

54/100
Schools
0
Services
30
Commute
59
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 2:96 (NJU-57)

The listing’s map position is inside the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-57 är att möjliggöra större byggrätter.

Detailed plan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 5:1 (NJU-28)

210 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-28 är att möjliggöra större byggrätter.

Detailed plan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 1:7 (NJU-67)

520 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-67 är att möjliggöra större byggrätter.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 4265-2026

800 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 January 2026

Notified area: 5.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Salteriet 3.1 km
Sports Ice rink 10.7 km
Sports Swimming pool 10.7 km
Sports Njurundahallen 11.7 km
Preschool Förskola Forsa 9.4 km
Preschool Förskola Mjösund 9.5 km
Primary school Kyrkmons skola 10.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 565 m
distance
Wind turbine 2,093 m
Björkön, 77 m high
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Windows Isolerglas
Foundation Betongplatta med uppmurad grund
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 963 m²
Tax assessment value 1 794 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med Björköfjärdens populära havsfjärd ett stenkast bort så erbjuder vi här ett havsnära drömboende med sol hela dagen och egen båtplats. Här bor du endera permanent eller har ett fritidsboende som du kan åka ut till både sommar som vinter. Fastigheten är väl anpassad för ett bekvämt boende året om med kommunalt vatten och avlopp, fiber samt välisolerade byggnader med isolerglasfönster. Den nyinstallerade luftvärmepumpen bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat oavsett säsong. Till fastigheten hör egen båtplats med y-bom – perfekt för dig som vill ha båtlivet direkt utanför dörren. På vintern förvandlas området till ett paradis för friluftsliv med stabil havsis som ger fina möjligheter till långfärdsskridskor, längdskidåkning och skoterturer. På tomten finns även en isolerad gäststuga som passar perfekt för familj och vänner eller som extra sovplatser året runt. Här bor du dessutom med närhet till flera uppskattade destinationer och restauranger såsom Lörudden, Salteriet, Bergafjärden och Skatan – allt inom bekvämt avstånd. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett havsnära boende med hög komfort, natursköna omgivningar och livskvalitet året runt Välkommen att kontakta mäklaren!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 28 Aug 2026 Reduced to SEK 1,995,000 (−9 %)
  • 10 Jun 2026 Price set at SEK 2,195,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Killingskäret 147

SEK 3,795,000
approx. €337,715
Sundsvall 25 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting close to nature acceptable air

Skrängstabodarna 182

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Sundsvall 34 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Lassöviken 101, Njurunda

SEK 5,250,000
approx. €467,194
Sundsvall 39 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Fällöviken 135

SEK 850,000
approx. €75,641
Härnösand 10 min to Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Raholmsvägen 228

SEK 1,195,000
approx. €106,342
Sundsvall 15 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting clean air

Östanå 309

SEK 1,500,000
approx. €133,484
Sundsvall 20 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Asking price
SEK 1,995,000
approx. €177,534
View at broker