1 / 51

Brogatan 6, Strömsbro

Gävle · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1910-tal
160 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +7

Läge

93/100
Skola
100
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
83
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Gävle 12 min bil
Sandviken 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Emils pizzeria 250 m
Matbutik Coop Triangeln Gävle 380 m
Vård Vårdcentral 470 m
Apotek Apoteksgruppen 480 m
Sport Ishall 720 m
Närbutik Frendo 1.6 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Multiarena 1.8 km
Café the sidewalk cafe 2.5 km
Sport Member 24 3.2 km
Systembolaget 3.3 km
Sport Badhus 4.4 km
Sport Ridhus 6.6 km
Grundskola Strömsbro skola 260 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Gävle 2.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 681 m
avstånd
Badplats 345 m
Testeboån, Strömsbrobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 69 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Timmer
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump (2025)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 537 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE STRÖMSBRO 52:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkomna till denna unika 2-plansvilla med attraktivt läge i Strömsbro. Fastigheten byggdes med charmig sekelskifteskaraktär och omfattar 160+86 kvadratmeter. Entréplan erbjuder en fin punchveranda, trevligt kök med tillhörande matsalsdel, toppfräscht badrum (-24), tvättstuga/pannrum, sällskapsrum och sovrum. Övre plan inrymmer möblerbar hall, ytterligare två väldisponerade sovrum samt ett mysigt vardagsrum med ryggåstak. Bergvärme (ny pump från 2025) för god värmeekonomi. Villan är även utrustad med två kakelugnar, vedspis och kamin som skapar en trivsam tillvaro under årets kalla dagar. Genomgående fina ytskikt med smakfulla trägolv och väggar i sober ton. På sommarhalvåret förvandlas innergården till en naturlig förlängning av huset. Här finns flertalet trivsamma uteplatser/sittgrupper med helt insynsskyddat läge och sol från morgon till kväll. På tomten hittar du även gäststuga, växthus och ett stort uthus med mängder av förvaringsutrymmen. Garagetält och grusbelagd uppfart med plats för två bilar. Närhet till bland annat skola, förskola, mataffär, hälsocentral, kommunikationer, grönområden, motionsspår, golfbana m.m. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Kontakta mäklaren för att få tillgång till besiktningsprotokollet. Inga planritningar finns att tillgå. Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MW
Manne Pettersson Wallström
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare