Ärende A 62307-2025
260 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 15 december 2025
Anmäld areal: 0,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Kläppgränd 15, Timrå
Timrå · Villa · Byggår 1957
Fullt renoverat1950-tal
95 m²
Boarea
5
Rum
1957
Byggår
Egenskaper
KaminModernt kökBastuPärlspontBalkongUteplatsTrädäckUterum +6
Läge
88/100Skola
91
Service
79
Pendling
89
Trafik
97
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga kända pågående planärenden i närheten
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Timrå.
Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
De tre närmaste anmälningarna visas.
Ärende A 62217-2025
290 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 15 december 2025
Anmäld areal: 4,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 68774-2021
350 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 29 november 2021
Anmäld areal: 0,5 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik Lidl 3,5 km
Närbutik OKQ8 Timrå Vitögatan 3,6 km
Restaurang Birsta Baren 3,8 km
Café Café Akvariet 3,9 km
Systembolaget 4,3 km
Apotek Kronans Droghandel 4,3 km
Vård Vårdcentral 4,3 km
Sport Nordic Wellness 4,6 km
Sport Sporthall 4,6 km
Sport Ishall 5,7 km
Sport Ridhus 6,4 km
Sport Badhus 7 km
Sport Multiarena 8,1 km
Förskola Laggarbergs Skola 430 m
Förskola Förskola Furudal 2,9 km
Förskola Förskola Timrådalen 3 km
Grundskola Laggarbergs skola 500 m
Grundskola Mariedalsskolan 4 km
Grundskola Gångvikens skola 4,7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 272 m
avstånd
Badplats 587 m
Hamstasjön
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Stående träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade
Uppvärmning Bergvärmepump och kamin
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 275 m²
Fastighetsbeteckning TIMRÅ SKOTTGÅRD 1:10
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Välkommen till Kläppgränd 15 i Laggarberg, Timrå – ett trivsamt boende där de stora och kostsamma renoveringarna redan är genomförda. Här kan du som köpare känna trygghet i att viktiga investeringar är gjorda, med bland annat nytt tak, utbytta fönster, dränering samt uppdaterat bergvärmesystem. Huset erbjuder goda förutsättningar för ett bekvämt boende där du kan fokusera på att sätta din egen prägel på hemmet, utan att behöva planera för omfattande underhållsåtgärder. Läget i omtyckta Laggarberg ger närhet till både natur och service, samtidigt som Timrås utbud finns inom bekvämt avstånd. Ett väl omhändertaget hus med viktiga förbättringar redan på plats – ett hem att trivas i från första dagen. Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- Rimlig service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
- Ren luft
Prishistorik
- 10 sep. 2026 Sänkt till 1 395 000 kr (−7 %)
- 3 juli 2026 Pris satt till 1 495 000 kr
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Banérgatan 16, Timrå
1 795 000 kr
Timrå 18 min till Sundsvall
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
Kommande
Vitögatan 6
Timrå kommun 19 min till Sundsvall
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Nygatan 2
2 950 000 kr
Timrå 20 min till Sundsvall
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande
Sågbyggargatan 5
Sundsvalls kommun Nära Sundsvall
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Rosengatan 3, Timrå
1 675 000 kr
Timrå 18 min till Sundsvall
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande
Villavägen 8
2 295 000 kr
Timrå kommun 18 min till Sundsvall
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
AV
Alexander Vallgren
Svensk Fastighetsförmedling Partner Sundsvall
Utgångspris
1 395 000 kr
Kläppgränd 15, Timrå
Timrå · Villa · Byggår 1957
Fullt renoverat1950-tal
1 / 36
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Byggår
1950-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Landskap
KaminModernt kökBastuPärlspontBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportGul träfasadFiskbensparkettLandsbygd
Läge
88 /100
Skola
91
Service
79
Pendling
89
Trafik
97
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %Timrå 41.4 %Härnösand 3.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga kända pågående planärenden i närheten
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Timrå.
Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
De tre närmaste anmälningarna visas.
Ärende A 62307-2025
260 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 15 december 2025
Anmäld areal: 0,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 62217-2025
290 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 15 december 2025
Anmäld areal: 4,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 68774-2021
350 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 29 november 2021
Anmäld areal: 0,5 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik Lidl 3,5 km
Närbutik OKQ8 Timrå Vitögatan 3,6 km
Restaurang Birsta Baren 3,8 km
Café Café Akvariet 3,9 km
Systembolaget 4,3 km
Apotek Kronans Droghandel 4,3 km
Vård Vårdcentral 4,3 km
Sport Nordic Wellness 4,6 km
Sport Sporthall 4,6 km
Sport Ishall 5,7 km
Sport Ridhus 6,4 km
Sport Badhus 7 km
Sport Multiarena 8,1 km
Förskola Laggarbergs Skola 430 m
Förskola Förskola Furudal 2,9 km
Förskola Förskola Timrådalen 3 km
Grundskola Laggarbergs skola 500 m
Grundskola Mariedalsskolan 4 km
Grundskola Gångvikens skola 4,7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 272 m
avstånd
Badplats 587 m
Hamstasjön
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Stående träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade
Uppvärmning Bergvärmepump och kamin
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning TIMRÅ SKOTTGÅRD 1:10
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till Kläppgränd 15 i Laggarberg, Timrå – ett trivsamt boende där de stora och kostsamma renoveringarna redan är genomförda. Här kan du som köpare känna trygghet i att viktiga investeringar är gjorda, med bland annat nytt tak, utbytta fönster, dränering samt uppdaterat bergvärmesystem. Huset erbjuder goda förutsättningar för ett bekvämt boende där du kan fokusera på att sätta din egen prägel på hemmet, utan att behöva planera för omfattande underhållsåtgärder. Läget i omtyckta Laggarberg ger närhet till både natur och service, samtidigt som Timrås utbud finns inom bekvämt avstånd. Ett väl omhändertaget hus med viktiga förbättringar redan på plats – ett hem att trivas i från första dagen. Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan!
Liknande hem
Banérgatan 16, Timrå
1 795 000 kr
Timrå 18 min till Sundsvall
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
Kommande
Vitögatan 6
Timrå kommun 19 min till Sundsvall
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Nygatan 2
2 950 000 kr
Timrå 20 min till Sundsvall
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande
Sågbyggargatan 5
Sundsvalls kommun Nära Sundsvall
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Rosengatan 3, Timrå
1 675 000 kr
Timrå 18 min till Sundsvall
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande
Villavägen 8
2 295 000 kr
Timrå kommun 18 min till Sundsvall
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft