Bild 1 av 58

Granvägen 2, Villastaden

Falun · Villa · Byggår 1923

RustiktLätt moderniserat1920-tal
196 m²
Boarea
9
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrum +18

Läge

93/100
Skola
98
Service
100
Pendling
99
Trafik
83
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Detaljplan för bostadshus i kvarteret Lallarvet

260 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 14 december 2020

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en avstyckning av fastigheten Lallarvet 2 och att på den avstyckade delen längst Vasagatan uppföra ett enbostadshus.

Falu kommun Ärende: MSN0321/17 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

DP för centrala delarna av kv Posten

610 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 19 september 2023

Planläggning för bostäder

Falu kommun Ärende: MSN0344/15, MSN0264/18 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Sjukhus 70 m
Restaurang Restaurang Gastronomen 220 m
Apotek Apoteket Falu lasarett EA 250 m
Café Ryggåsstugan Café 290 m
Närbutik Sara Livs 580 m
Sport Avanti Sports Club 680 m
Sport Multiarena 730 m
Sport Sporthall 760 m
Matbutik Hemköp 770 m
Systembolaget 850 m
Sport Ishall 950 m
Sport Badhus 1,2 km
Sport Ridhus 3,6 km
Förskola Förskola Manhem 310 m
Förskola Namn saknas 310 m
Förskola Förskola Tvåan 410 m
Grundskola Friskolan Mosaik 220 m
Grundskola Östra skolan 640 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Falun 760 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 497 m
avstånd
Badplats 2 565 m
Varpan Falun
Brunnar (500 m) 64 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Timmer
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Bergvärmepump och elektrisk golvvärme i vissa utrymmen
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 259 m²
Fastighetsbeteckning FALUN KONVALJEN 4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

ATTRAKTIVT VILLASTADEN ANNO 1923. Tilltalande och mycket vacker fastighet i nationalromantisk byggnadsstil med inslag av jugend. Rymlig 2 1/2-plansvilla med källarvåning. Fastigheten uppfördes år 1923 och arkitekten var den välrenommerade Anders Holmkvist. Det sägs också att under år 1929 var den kände arkitekten Klas Boman engagerad i samband med en viss ombyggnad av fastigheten. Byggnaden är av stort kulturhistoriskt värde. Fastigheten finns omnämnd i bl a följande litteratur; "Husen berättar" av Daniels Sven Olsson och Kjell Lundström. En byggnad av vackra proportioner och dignitet. Här finns mycket av den ursprungliga karaktären bevarad. Karaktärsfullt och klassiskt. Öppen spis, burspråk, vackra snickerier, spegeldörrar, parkett- och trägolv. Generösa ytor att umgås på med rymliga rum i fil. Stort livsrum - det är utan tvivel ett hus att leva fullt ut i. Passar både för den stora som lite mindre familjen. Kanske något för egenföretagaren som önskar kombinera verksamhet/praktik och boende. Fin, solig och väl planerad trädgårdstomt omgärdad av lummig grönska. Fina stensättningar, flertalet reträttplatser i både sol och skugga.Trädgården är sommartid väl undangömd och insynsskyddad av växtlighetens bladverk. Underbart, litet växthus på tomten. Uppvärmning via bergvärme och nytt tak med integrerade solceller. Ett hus för Er som söker en representativ boendemiljö med möjligheter, flexibilitet, atmosfär och karaktär!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Uddnäsvägen 22, Uddnäs

11 900 000 kr
Falun 16 min till Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge

Jesper Svedbergsvägen 1

6 195 000 kr
Nära Falun

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Uggelviken 38

Falun 14 min till Falun

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge

Villavägen 18, Villastaden

7 900 000 kr
Nära Falun

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sveagatan 23A, Britsarvet

7 950 000 kr
Nära Falun

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Larsarvet 85

1 195 000 kr
Falun 25 min till Falun

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
JF
Joakim Folkesson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Utgångspris
9 950 000 kr
Visa hos mäklare