3 / 48

Spånggatan 4, Oskarshamn Väster

Oskarshamn · Villa · Byggd 1959

Blandat1950-tal
133 m²
Boarea
5
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

90/100
Skola
84
Service
91
Pendling
100
Trafiknärhet
78
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Oskarshamn 10 min bil
Mönsterås 39 min bil
Kalmar 77 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 1.5 km
Matbutik Willys 2.1 km
Sport Sporthall 2.2 km
Sport Ridhus 2.3 km
Apotek 2.3 km
Sport Multiarena 2.4 km
Sport Badhus 2.7 km
Restaurang Restaurang Tuppen 2.9 km
Café Nilssons Konditori & Bageri 3.0 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Gym 3.0 km
Närbutik Hobby & Fiske 3.3 km
Grundskola Rödsleskolan F-9 940 m
Gymnasium Etec Teknikutbildning AB 1.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 650 m
avstånd
Badplats 4 506 m
Forshult, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 75 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.21%
kommun 22.35 + region 11.86
Befolkning 26 923
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 705 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster & isolerfönster
Uppvärmning Vattenburen värme från luft/vattenvärmepump. Finns även vedpanna (används ej idag) och eldstad i gillestuga
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 902 m²
Fastighetsbeteckning OSKARSHAMN TYGELN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till Spånggatan 4 med sitt lugna & trygga läge i ett av Svallidens attraktiva & barnvänliga villakvarter! När Oskarshamns Kommun exploaterade Spånggatan på 50-talet var nuvarande ägare först med att få välja tomt och valet föll på nr 4 tack vare sitt upphöjda läge och där baksida trädgård vetter mot sydväst och den grönskande skogsdungen. Huset stod inflyttningsklart 1959 och har därefter fått två tillbyggnationer (1964 & 1974) vilket ger huset en boyta på hela 133 kvm som fördelas på 5 rok varav 4 sovrum. Utöver detta finns en mycket praktisk källardel om 93 kvm där det vidbyggda garaget har direkt ingång till bostaden. Ett väl omhändertaget hem i samma ägo i 67 år! Huset erbjuder en rymlig och ljus planlösning och tack vare tillbyggnationen som går i vinkel ger det en helt insynsskyddad stor uteplats på baksidan som ansluter till den grönskande trädgården. Från både köket och två av husets fyra sovrum når du uteplatsen med sina altandörrar. Köket är stort och ger plats för matbord och för er som gillar öppen planlösning mellan kök & vardagsrum finns det stora möjligheter att förverkliga detta här. Vardagsrummet har fönsterpartier i två väderstreck som släpper in härligt ljus och som ger vyer ut över framsidan. På entréplan finns även badrum med takfönster samt toalett med handfat. Källardelen har den mysiga gillestugan med fungerande eldstad och praktiskt klinkergolv. I pannrummet finns den värmeeffektiva luft/vattenvärmepumpen samt vedpanna & ackumulatortank som ger er möjlighet att välja vilken värmekälla ni vill använda. Vidare finns stor tvättstuga och groventré som har acces till förråd/snickarrum & garaget - samtliga utrymmen har vattenburen värme! Ett hem som har haft samma ägare sedan 1959 och nu är det dags att lämna över bostaden till ny familj för att skapa sina minnen och njuta av Spånggatan 4 minst lika mycket som ägarna gjort. Tillträde är helt flexibelt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
HG
Henric Gustafsson
Svensk Fastighetsförmedling Oskarshamn
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare